Dom 150m², Bibice Bibice

Dom z ogrodem na zamkniętym osiedlu - Bibice, blisko Krakowa

Komfortowy dom o powierzchni ok. 150 m² z ogrodem 340 m², tarasem i garażem w bryle budynku. Nieruchomość położona jest w spokojnej części Bibic, na w pełni zagospodarowanym i zamkniętym osiedlu, z dogodnym dostępem do Krakowa.

To propozycja szczególnie dla rodziny z dziećmi , która szuka połączenia spokojnego miejsca do życia, własnego ogrodu i funkcjonalnego układu pomieszczeń, a jednocześnie chce pozostać blisko miasta.

Najważniejsze atuty nieruchomości



powierzchnia domu: ok. 150 m²


działka: 400 m²


dom w zabudowie bliźniaczej z 2007 roku


w pełni zagospodarowany ogród


taras z pergolą i zadaszeniem typu roleta rzymska


garaż w bryle budynku


3 niezależne sypialnie


2 łazienki


przestronny salon z kominkiem


funkcjonalna, otwarta strefa dzienna


dodatkowa przestrzeń do pracy przy biurku


strych


świeżo odnowiona i pomalowana elewacja


kanalizacja gminna


ogrzewanie gazowe


ogrzewanie podłogowe w kuchni oraz obu łazienkach


rolety antywłamaniowe


system alarmowy


zamknięte osiedle


brak dodatkowych kosztów utrzymania osiedla



Funkcjonalny układ dla całej rodziny

Parter

Sercem domu jest przestronna strefa dzienna w układzie open space , łącząca kuchnię, jadalnię i salon. To miejsce idealne do wspólnego spędzania czasu z rodziną oraz przyjmowania gości.

W salonie znajduje się kominek , który dodatkowo tworzy przytulną atmosferę w chłodniejsze dni. Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na taras i ogród , dzięki czemu przestrzeń domu naturalnie łączy się z częścią wypoczynkową na zewnątrz.

Na parterze znajdują się również:



przedpokój,


łazienka z natryskiem,


pralnia,


pomieszczenie techniczne z kotłownią i piecem,


garaż w bryle budynku.



Piętro

Na piętrze znajdują się trzy niezależne sypialnie , zapewniające domownikom prywatność i możliwość wygodnego zagospodarowania pokoi dla rodziców oraz dzieci.

Do dyspozycji jest również duża łazienka oraz przestronny korytarz, w którym wygospodarowano kącik do pracy lub nauki przy biurku .

Dodatkowym atutem domu jest strych , który może służyć jako miejsce do przechowywania rzeczy sezonowych, sprzętu sportowego czy rodzinnych pamiątek.

Ogród i taras - prywatna przestrzeń do wypoczynku

Działka o powierzchni 400 m² została w pełni zaaranżowana i zapewnia prywatną przestrzeń do wypoczynku.

Z salonu wychodzimy bezpośrednio na taras, który został wyposażony w pergolę z zadaszeniem typu roleta rzymska . To idealne miejsce na poranną kawę, rodzinne obiady na świeżym powietrzu czy wieczorny odpoczynek.

Ogród daje również dzieciom bezpieczną przestrzeń do zabawy, a rodzicom możliwość stworzenia własnej strefy relaksu.

Dom gotowy do zamieszkania

Nieruchomość jest utrzymana w standardzie pozwalającym na wprowadzenie się i urządzenie domu według własnego gustu . Dom nie wymaga przeprowadzania generalnego remontu.

Budynek został wybudowany w 2007 roku z cegły , a dach pokryto dachówką. Elewacja została świeżo odnowiona i pomalowana , dzięki czemu nieruchomość prezentuje się bardzo estetycznie.

Dom wyposażony jest w:



ogrzewanie gazowe,


ogrzewanie podłogowe w kuchni i obu łazienkach,


wodę,


prąd,


gaz,


kanalizację gminną.



Dojazd do nieruchomości prowadzi wykostkowaną drogą .

Bezpieczne, zamknięte osiedle

Dom znajduje się na zamkniętym i w pełni zagospodarowanym osiedlu , bez dodatkowych kosztów utrzymania.

Poczucie bezpieczeństwa zapewniają m.in.:



zamknięty teren osiedla,


rolety antywłamaniowe,


system alarmowy,


spokojne sąsiedztwo,


dobrze funkcjonująca społeczność sąsiedzka.



To miejsce, w którym można cieszyć się spokojem i prywatnością, jednocześnie mając w zasięgu ręki najważniejsze udogodnienia.

Wszystko, czego potrzebuje rodzina - blisko domu

Lokalizacja w Bibicach pozwala połączyć spokojne życie pod Krakowem z szybkim dostępem do miasta .

W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:



Niepubliczna Szkoła Podstawowa im. S. Lema wraz ze Szkołą Muzyczną I stopnia - ok. 400 m


Przedszkole „Bajkowe Królestwo” - ok. 650 m


Przedszkole „Złota Rybka” - ok. 850 m


przystanek autobusowy Michałowice Kwiaty Polne - linia 308, z kursami do centrum Krakowa co ok. 15 minut.



Dom dla tych, którzy chcą mieszkać spokojnie, ale blisko Krakowa

Jeśli szukasz miejsca, w którym dzieci mają blisko do szkoły i przedszkola, rodzina może korzystać z własnego ogrodu, a do Krakowa można sprawnie dojechać , ta nieruchomość oferuje bardzo funkcjonalne połączenie tych potrzeb.

Dom, ogród, taras, garaż, trzy sypialnie, bezpieczne zamknięte osiedle i bliskość Krakowa - wszystko w jednej nieruchomości.

Zapraszam na prezentację

Patrycja Rubinkiewicz
505 236 943
patrycja@sadurscy.pl

::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 1000
Plac zabaw: TAK
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: ciepła - piecyk gazowy
Dojazd: asfaltowa/kostka
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: gazowe
Kanalizacja: tak
Linie telefoniczne: TAK
Internet: TAK
Nadaje się na biuro: TAK
Komunikacja publ.: autobus podmiejski, autobus miejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300
Odl. do sklepu [m]: 500
Odl. do szkoły [m]: 400
Odl. do przedszkola [m]: 650
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Rolety antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz, CO
Okna: PCV
Instalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: bliźniak
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: tynk szlachetny
Pokrycie dachu: dachówka
Powierzchnia użytkowa [m2]: 150
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: nie
Garaż: w bryle
Ogrodzenie działki: metalowe
Grunt utwardzany: TAK
Rok budowy: 2007
Liczba pokoi: 4
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000
Liczba sypialni: 3
Podłogi pokoi: parkiet
Ściany pokoi: malowane
Liczba WC: 1
Glazura WC: glazura
Podłoga WC: płytki


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS2-DS-317849

::KONTAKT DO AGENTA
Patrycja Rubinkiewicz
+48 505-236-943
patrycja@sadurscy.pl

::DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny
Przewóz 47
30-716 Kraków
12 630-90-45

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.


Kontakt do agenta: Patrycja Rubinkiewicz, e-mail: patrycja@sadurscy.pl, tel: +48 505-236-943. Nr oferty: BS2-DS-317849