Lokal 1190m², Kraków Nowa Huta, Nowa Huta

Hala 1190 m² + plac | Igołomska

Do wynajęcia kompleks produkcyjno-magazynowy położony przy ul. Igołomskiej w Krakowie, na działce o powierzchni ok. 50 arów.

Nieruchomość obejmuje powierzchnie produkcyjne i magazynowe, zaplecze biurowo-socjalne, wiatę magazynową oraz duży asfaltowy plac manewrowy. Obiekt może być wykorzystywany do prowadzenia szerokiego zakresu działalności gospodarczej, w szczególności produkcyjnej, magazynowej, logistycznej, usługowej lub handlowej.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego maksymalna wysokość zabudowy oraz składowania wynosi 16 m.

Nieruchomość zapewnia dogodny dojazd dla samochodów ciężarowych i zestawów TIR, bez ograniczeń tonażowych. Odległość od węzła umożliwiającego szybki wjazd na trasę S7 oraz autostradę A4 wynosi ok. 1,5 km.

W skład nieruchomości wchodzą:


budynek główny o powierzchni ok. 456 m², w tym:

powierzchnia biurowa - ok. 88 m²,
zaplecze socjalne - ok. 68 m²,
powierzchnia produkcyjna - ok. 300 m²,


magazyny o konstrukcji stalowej - ok. 480 m²,
wiata magazynowa - ok. 260 m²,
duży, w całości asfaltowy plac manewrowy.


Łączna powierzchnia zabudowanych i zadaszonych powierzchni użytkowych wynosi ok. 1 196 m².

Nieruchomość wyposażona jest w:


ogrzewanie gazowe,
wodę i kanalizację miejską,
instalację elektryczną z możliwością zapewnienia dużego przydziału mocy, odpowiednio do potrzeb najemcy.


Duża powierzchnia działki, rozbudowane zaplecze produkcyjno-magazynowe, plac manewrowy oraz korzystne zapisy MPZP pozwalają na elastyczne wykorzystanie nieruchomości i dostosowanie jej do profilu działalności najemcy.

Czynsz najmu: 28 000 zł netto + VAT miesięcznie + opłaty za media.

Kaucja: równowartość jednomiesięcznego czynszu najmu.

Preferowany najem długoterminowy - minimum 2 lata.

Prowizja dla biura nieruchomości: równowartość jednomiesięcznego czynszu najmu + VAT.


Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Wojciech Sudoł
+48 509 907 533
wojtek@sadurscy.pl

::DODATKOWE INFORMACJE
Dozór budynku: możliwy
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: zakład produkcyjny
Ogrzewanie: gazowe
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 400
Naziemn. miejsc parking.: 10
Położenie: teren przemysłowy
Teren ogrodzony: TAK
Plac utwardzany: TAK
Plac manewrowy: TAK
Liczba kondygnacji: 1
Materiał konstrukcyjny: murowany
Możliwość wjazdu TIR-a: TAK
Dostęp samochodów: dostęp dla TIR
Posadzka niepyląca: TAK
Min. okres naj. (mies.): 24
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rok budowy: 1990
Czynsz najmu netto /m2: 23,5300
Pow. każdej kondyg. [m2]: 1190
Liczba pomieszczeń produkcyjnych: 2
Powierzchnia pomieszczeń produkcyjnych [m2]: 450
Typ kaucji: jednomiesięczna


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS5-HW-317288


Zobacz Wirtualny Spacer: https://sb360.online/t9x7g0

::KONTAKT DO AGENTA
Wojciech Sudoł
+48 509-907-533
wojtek@sadurscy.pl

::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków
12 265 10 29

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.


Kontakt do agenta: Wojciech Sudoł, e-mail: wojtek@sadurscy.pl, tel: +48 509-907-533. Nr oferty: BS5-HW-317288