Działka 7318m², Moszczenica

Wzniesienie nad Moszczanką. 7 318 m z widokiem na Pogórze Ciężkowickie. Są działki, które kupuje się na metry. I są takie, które kupuje się na widok, na spokój i na to, co można na nich zbudować. Moszczenica. Przedmiotem sprzedaży jest całe prawo własności działki nr 818 o powierzchni 0,7318 ha (7 318 m), położonej w Moszczenicy, w gminie Moszczenica, powiecie gorlickim, województwie małopolskim bezpośrednio przy drodze powiatowej, na łagodnym wzniesieniu ponad doliną Moszczanki.MOSZCZENICA WIEŚ ZAPISANA W POGÓRZU Moszczenica to jedna z najstarszych osad ziemi bieckiej lokowana już około 1348 roku, w czasach kolonizacji na prawie magdeburskim. Leży na Pogórzu Ciężkowickim, w dolinie potoku Moszczanka, otoczona łagodnymi wzniesieniami i mozaiką pól, łąk i lasów typową dla tej części Beskidu. To wieś, w której rolniczy rytm gospodarstwa mleczne, sady, niewielkie pola wciąż wyznacza tempo codzienności, a jednocześnie wszystko potrzebne na co dzień jest w zasięgu ręki, a do Gorlic stolicy powiatu kilkanaście minut drogi.DZIAŁKA Z POTENCJAŁEM Nieruchomość obejmuje jedną działkę ewidencyjną o klaso użytku RIVa, o nieregularnym kształcie i froncie szerokości śr. ok. 70 mb x 105mb, na terenie lekko pochyłym. Gmina Moszczenica objęta jest w przeważającej części miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego zgodnie z typowymi zapisami MPZP obowiązującymi w tej gminie dla stref zabudowy mieszanej w większej części od strony ulicy leży w terenach symbolu: 3.MM - ok. 0,49ha, w pozostałej części w terenach rolnych symbolu: 1.R, od strony pasa drogowego działka znajduje się terenach symbolu: 3.KDz - komunikacji zbiorowej można szacunkowo przyjąć maksymalną wysokość zabudowy na poziomie 9 m przy 2 kondygnacjach nadziemnych oraz nieprzekraczalną linię zabudowy w odległości 6 m od granicy z drogą. Działka daje możliwość podziału na mniejsze działki szacunkowo nawet trzy odrębne parcele, co czyni ją interesującą propozycją zarówno pod jeden większy dom z ogrodem, jak i pod mniejszą inwestycję deweloperską.ZIELEŃ DO UPORZĄDKOWANIA, INFRASTRUKTURA NA MIEJSCU Teren porasta obecnie młodnik drzew liściastych samosiejek w wieku około 15 lat do uporządkowania przed rozpoczęciem inwestycji, ale też atut dla tych, którzy cenią naturalną otulinę działki. Zdecydowanym plusem jest uzbrojenie: prąd (sieć niskiego napięcia) oraz telefon i światłowód biegną bezpośrednio przez działkę, gaz znajduje się w odległości ok. 30 m, a kanalizacja ok. 60 m od granicy. Dojazd zapewnia asfaltowa droga powiatowa z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej bez konieczności urządzania zjazdu czy drogi wewnętrznej. Działka nie leży w strefie zalewowej, ochronnej ani na obszarze Natura 2000, nie przebiega przez nią linia wysokiego napięcia ani gazociąg, a według dostępnych danych nie jest zagrożona osuwiskiem.NIE KUPUJESZ TYLKO ZIEMI Kupujesz miejsce na wzniesieniu, z widokiem na okoliczne zabudowania i las, w wiejskim otoczeniu pól i łąk, tuż przy przystanku komunikacji i asfaltowej drodze a jednocześnie z pełną swobodą, jaką daje spora, dzieląca się działka z podstawowym uzbrojeniem już na miejscu. To propozycja dla tych, którzy szukają przestrzeni do zbudowania czegoś własnego, bez kompromisów co do dojazdu i mediów.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Lokalizacja: Moszczenica, gm. Moszczenica, pow. gorlicki, woj. małopolskie Nr działki: 818 Powierzchnia: 0,7318 ha / 7 318 m Klasoużytek: RIVa Status planistyczny: MPZP obowiązuje w gminie, Maks. wysokość zabudowy: ok. 9 m / 2 kondygnacje Nieprzekraczalna linia zabudowy: ok. 20 m od granicy jezdni (szacunkowo) Powierzchnia całkowita zabudowy nie może przekroczyć 60% powierzchni działki przy lokalizacji usług komercyjnych lub drobnej wytwórczości, a w wypadku realizacji tylko zabudowy mieszkaniowej 35%Podział na mniejsze działki: możliwy, szacunkowo do 2-3 działek Szerokość frontu: 70 mbDługość działki: 105 mbUkształtowanie terenu: lekko pochyłe, na wzniesieniu (zalesiona)Dojazd: droga powiatowa asfaltowa, dostęp bezpośredni DOSTĘP DO SIECI INFRASTRUKTURY TECHNIZNEJ- prąd, (sieć niskiego napięcia przechodzi przez działkę)- gaz, (w odległości - 30m)- telefon/światłowód, - sieć kanalizacyjna, (w odległości - 60m)OTOCZENIEDziałka sąsiaduje z polami, łąkami i zabudową usługową, z widokiem na okoliczne budynki i pas lasu. Usytuowana jest na wsi, w pobliżu przystanku komunikacji publicznej z dala od miejskiego zgiełku, ale bez utraty wygody codziennych dojazdów.W NAJBLIŻSZEJ ODLEGŁOŚCI ZNAJDZIESZok. 250 m przystanek autobusowy "Moszczenica Wiatrak" (droga powiatowa),ok. 1,3 km restauracja "Zajazd na Wzgórzu",ok. 3,7 km sklep spożywczy "Remik",ok. 3,7 km paczkomat InPost (ul. Gorlicka, Moszczenica),ok. 3,9 km kościół parafialny MB Szkaplerznej w Moszczenicy,ok. 3,9 km cmentarz parafialny w Moszczenicy,ok. 4,1 km przedszkole samorządowe "Wesołe Krasnale" w Moszczenicy,ok. 4,1 km bankomat / punkt kasowy BS Gorlice w Moszczenicy,ok. 4,2 km ośrodek zdrowia w Moszczenicy,ok. 4,2 km szkoła podstawowa im. Bronisława Wanata w Moszczenicy,ok. 4,4 km apteka w Moszczenicy,ok. 8,0 km stacja paliw MARYS,ok. 13,0 km boisko sportowe Orlik (Bobowa),ok. 13,5 km komisariat policji w Gorlicach,ok. 14,0 km siłownia EasyGym Gorlice,ok. 15,0 km kryta pływalnia w Gorlicach,ok. 15,5 km Szpital Specjalistyczny im. H. Klimontowicza w Gorlicach,ok. 16,0 km stadnina koni "Galopada" (Kobylanka),ok. 28,0 km zalew / Jezioro Klimkowskie,ok. 29,0 km wyciąg narciarski / Stacja Narciarska OSiR (Małastów).CENA: 190 000 PLN (ok. 24,60 zł/m)Zapraszamy na bezpłatną prezentację nieruchomości w terenie, po wcześniejszym ustaleniu terminu.Agent prowadzący: Mateusz Saratowicz +48 690 427 800Prezentacja nieruchomości odbywa się po wcześniejszym umówieniu terminu z pośrednikiem prowadzącym ofertę.Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Informacje zostały uzyskane od właściciela nieruchomości i mogą ulec zmianie. Rzuty oraz zdjęcia są bez jakiejkolwiek gwarancji dotyczącej jakości i dokładności wymiarów.Zapewniamy kompleksową obsługę transakcji od prezentacji nieruchomości, przez negocjacje, aż po finalizację u notariusza. Pobieramy prowizję od strony Kupującej.Stan prawny nieruchomości został sprawdzony przez biuro nieruchomości.
Oferta nr: 1620. Kontakt do agenta: investdom, ,INVEST DOM, ,517 105 599, ,biuro@investdom.gorlice.pl,