Dom 141,5m², Olkusz

DOM Z POTENCJAŁEM GOSPODARCZYM - OLKUSZ ULICA POWSTAŃCÓW ŚLĄSKICH Szukasz nieruchomości łączącej wygodną przestrzeń mieszkalną z możliwością prowadzenia dochodowej działalności gospodarczej?Ta wyjątkowa posiadłość w Olkuszu to idealna propozycja dla inwestorów, przedsiębiorców oraz rodzin poszukujących energooszczędnego domu z znikomymi kosztami utrzymania.Główne atuty nieruchomościŚwietna lokalizacja biznesowa: Duże natężenie pieszych ruchu i bliskość cmentarza tworzą idealne warunki pod handel (np. branża funeralna, kwiaciarnia, kamieniarstwo), usługi lub biuro.Fotowoltaika na starych zasadach (Net-Metering): Dwie instalacje (10 kWp oraz 7 kWp) gwarantują bardzo niskie koszty eksploatacji i bezpłatną energię.Ekologiczne i tanie ogrzewanie: Nowoczesna pompa ciepła Samsung o mocy 12 kW z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej (250 l).Dodatkowy budynek gospodarczy (85 m2 powierzchni zabudowy): Wyposażony w osobny licznik energii elektrycznej doskonały na warsztat, magazyn lub punkt handlowy.Elastyczność aranżacji: Parter gotowy do adaptacji komercyjnej lub mieszkalnej, wykończone poddasze gotowe do natychmiastowego zamieszkania.Specyfikacja budynku mieszkalnego (powierzchnia całkowita ok. 141,5 m2). Budynek murowany, ocieplony, kryty blachodachówką, częściowo podpiwniczony.Parter (75,44 m2): Stan deweloperski (rozprowadzone instalacje, wykonane tynki, wylewki oraz nowa stolarka okienna PVC 3-szybowa). Przestrzeń idealnie nadaje się na niezależny lokal usługowy, gabinety lub drugie mieszkanie.Poddasze (66,11 m2): W pełni wykończone, zamieszkałe i użytkowane. W skład pomieszczeń wchodzą: jasny salon z jadalnią i klimatyzacją, przytulne sypialnie, osobna kuchnia, komfortowa łazienka, WC oraz garderoba. Okna PVC 2-szybowe.Działka i media:Posiadłość usytuowana jest na zagospodarowanej działce (570 m2) z reprezentacyjnym, wybrukowanym podjazdem i miejscem do parkowania. Z tyłu budynku znajduje się kameralny, zielony ogród idealny do relaksu.Media i instalacje: Woda, kanalizacja miejska, wykonane przyłącze gazowe, monitoring oraz Internet światłowodowy.Stan prawny: pełna własność z urządzoną księga wieczystą bez obciążeń. Zapraszamy na prezentację nieruchomości na żywo. To gotowy koncept na połączenie biznesu z domowym komfortem!BRAK PROWIZJI !!!tel. 791 377 551DODATKOWE INFORMACJE:Typ własności: własność z KWStan domu: dobryMateriał budowlany: ceramikaTechnologia wykonania: murowanaElewacja: tynkStandard: dobryTyp ścian: gładź gipsowaRodzaj okien: PCVTyp dachu: dwuspadowyGaraż: wolnostojącyLiczba pokoi: 4Kanalizacja: miejskaOgrzewanie: co. z własnej kotłowniPrąd: jestGaz: jestWoda: miejskaTyp kuchni: widnaTyp łazienki: z wcSzerokość działki: 24,9Wszelkie prawa zastrzeżone. Właścicielem ogłoszenia wraz ze zdjęciami jest firma Inwest-Lokum Robert Solecki. Rozpowszechnianie, kopiowanie oraz korzystanie z materiałów zawartym w tym ogłoszeniu w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Inwest-Lokum Robert Solecki jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Informacje zamieszczone w ogłoszeniu nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i mają charakter informacyjny.GWARANCJA I BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI OBSŁUGA TEJ NIERUCHOMOŚCI OBJĘTA JEST LICENCJĄ PAŃSTWOWĄ NR: 11276
Oferta nr: 3318. Kontakt do agenta: solecki, ,Nieruchomości Inwest-Lokum Robert Solecki, ,+48791377551, ,biuro@inwestlokum.pl,

Ogłoszenie z systemu IMO