Lokal 624,04m², Warszawa Mokotów

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.624,04 m2 na 2 piętrze biurowca na warszawskim Mokotowie, w OKOLICACH ul. Marynarskiej,poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)--------------Bez prowizji od Najemcy--------------Lokal do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy.Powierzchnia w podziale na :-2*open space,3 gabinety biurowe,-salka konferencyjna,-toalety,Klimatyzacja.Podnoszone podłogiPodwieszany sufit.Wykładzina dywanowa na podłodze.Uchylne okna.Optymalny dostęp dziennego światła.Możliwość wydzielenia mniejszego modułu.Na miesięczne koszty najmu składają się:-czynsz : 9984,64 EUR,-koszty eksploatacyjne: 32,50 PLN/m2,-energia elektrycznaOpłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (4,57%),Internet: odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym.Parking:1 000 podziemnych miejsc parkingowych.Abonament miesięczny: 80 EUR/stanowisko.Budynek posiada 30 stanowisk do ładowania samochodów elektrycznych. 100 stojaków na rowery wewnątrz i na zewnątrz budynkuSzatnie i natryski dla rowerzystów.Umowa:-czas określony- 5 lat-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)Opis budynku:7-kondygnacyjny budynek oferujący blisko 50 000 m2 powierzchni na wynajem.Powierzchnia typowego pietra wynosi 7.000m2, zapewniając najemcom pełną elastyczność w aranżowaniu przestrzeni.Budynek zasilany z odnawialnych źródeł energii.Standard budynku:-recepcja na parterze,-Klimatyzacja,-pełne okablowanie,-Tryskacze i czujniki dymu,-Recepcja,-Ochrona budynku,-Kable światłowodowe-system zarządzania budynkiem-BMS,Zalety lokalizacji:Bardzo dobra lokalizacja w samym sercu centrum biznesowego na Mokotowie umożliwia szybki dojazd zarówno transportem miejskim (autobusami i tramwajami), jak i własnym środkiem transportu. Obiekt położony jest ok. 15 minut drogi samochodem od centrum Warszawy i ok. 10 minut od międzynarodowego Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina.Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokaluJeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:tel. 731-321-117e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ; Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:https://www.propertyoffice.pl/Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Oferta nr: 372663. Kontakt do agenta: mysiakowska2, ,Property Office Sp. o.o., ,731321117, ,katarzyna@propertyoffice.pl,