Działka 8666m², Chechło

OFERTA SPRZEDAŻY UROKLIWEJ, WIDOKOWEJ DZIAŁKI BUDOWLANO-ROLNEJ W CHECHLE (GM. KLUCZE)Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość gruntowa usytuowana w górnej, wysoce widokowej części ulicy Kluczewskiej w miejscowości Chechło (gmina Klucze, powiat olkuski).To doskonała propozycja dla osób poszukujących prywatności, bliskości natury oraz malowniczych widoków, jak również dla inwestora szukającego gruntu z możliwością łatwego podziału.NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:Lokalizacja: Chechło, gm. Klucze, pow. olkuski, ul. Kluczewska (górna część)Powierzchnia całkowita: 8 666 m2Szerokość frontu: ok. 46,40 mDługość boków: ok. 185,20 m oraz 199,50 mSzerokość z tyłu: ok. 44,80 mDojazd: Publiczna, gminna droga asfaltowaKształt: Regularny prostokąt z bardzo szerokim frontemPRZEZNACZENIE W PLANIE MIEJSCOWYM (MPZP):Działka posiada bardzo korzystne przeznaczenie w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego:Część budowlana (symbol M4a tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej): obejmuje aż ok. 3 400 m2 od strony drogi asfaltowej. Pozwala to na swobodną budowę domu, rezydencji lub dwóch osobnych budynków.Część rolna z możliwością zabudowy (symbol R2): postała część działki (ok. 5 266 m2) gdzie przeznaczenie podstawowe: - grunty rolne; Przeznaczenie dopuszczalne: - zabudowa zagrodowa, - garaże i budynki gospodarcze dla zabudowy zagrodowej...MOŻLIWOŚĆ PODZIAŁU GEODEZYJNEGO I WARIANTY CENOWE:Dzięki dużej szerokości frontu (46,40 m) nieruchomość posiada doskonałe parametry do podziału na dwie niezależne działki (każda z frontem ok. 23 m i dostępem do drogi asfaltowej).WARIANT I Działka po podziale (ok. 4 333 m2): Cena: 260 000 złPowierzchnia budowlana (M4a): ok. 1 700 m2 + duża część rolna z możliwością zabudowy.Szerokość frontu: ok. 23 m (bardzo ustawny wymiar pod projekt dowolnego domu).WARIANT II Działka w całości (8 666 m2):Cena: 520 000 złPowierzchnia budowlana (M4a): ok. 3 400 m2Szerokość frontu: ok. 46,40 mGŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:Niezwykły, panoramiczny widok: Działka leży w górnej części wzniesienia, skąd roztacza się zachwycający widok na okoliczne lasy, wzgórza oraz unikatowy krajobraz Pustyni Błędowskiej.Bezpośredni dojazd asfaltowy: Wygodny i całoroczny dojazd drogą gminną ułatwia proces budowy i codzienne użytkowanie.Ustawne wymiary: Duża szerokość daje szerokie możliwości projektowe oraz elastyczność inwestycyjną.Atrakcyjne otoczenie: W sąsiedztwie znajduje się luźna zabudowa domów jednorodzinnych oraz liczne tereny spacerowe i rekreacyjne Jury Krakowsko-Częstochowskiej.KOMUNIKACJA I OTOCZENIE:Szybki dojazd do Klucz, Olkusza oraz miast Aglomeracji Śląskiej (Dąbrowa Górnicza, Sosnowiec, Katowice) oraz Krakowa.W bliskim sąsiedztwie: Pustynia Błędowska (Róża Wiatrów), szlaki turystyczne, punkty widokowe, szkoły, sklepy oraz punkty usługowe w Chechle i Kluczach.Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości w terenie! To idealne miejsce na wybudowanie wymarzonego domu w otoczeniu natury lub pewna lokata kapitału.tel. 791 377 551BRAK PROWIZJI !DODATKOWE INFORMACJE:Kształt działki: prostokątDługość działki: 199Szerokość działki: 46Typ drogi: asfaltowaTyp ulicy: lokalnaTyp działki: rolno-budowlanaWszelkie prawa zastrzeżone. Właścicielem ogłoszenia wraz ze zdjęciami jest firma Inwest-Lokum Robert Solecki. Rozpowszechnianie, kopiowanie oraz korzystanie z materiałów zawartym w tym ogłoszeniu w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Inwest-Lokum Robert Solecki jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Informacje zamieszczone w ogłoszeniu nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i mają charakter informacyjny.GWARANCJA I BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI OBSŁUGA TEJ NIERUCHOMOŚCI OBJĘTA JEST LICENCJĄ PAŃSTWOWĄ NR: 11276
Oferta nr: 3292. Kontakt do agenta: solecki, ,Nieruchomości Inwest-Lokum Robert Solecki, ,+48791377551, ,biuro@inwestlokum.pl,

Ogłoszenie z systemu IMO