Działka 7379m², Tarnów Zabłocie

DZIAŁKA INWESTYCYJNA 73 ARY NA SPRZEDAŻ

Zgłobice koło Tarnowa, bezpośrednio przy drodze krajowej nr 94

Na sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny o powierzchni 7 397 m² , położony w miejscowości Zgłobice, w rejonie wjazdu do Tarnowa, bezpośrednio przy drodze krajowej nr 94 na trasie Kraków, Tarnów.

Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla inwestorów oraz przedsiębiorców poszukujących gruntu pod działalność usługową, produkcyjną lub magazynową. Atutem jest położenie przy ważnej trasie komunikacyjnej oraz przeznaczenie terenu w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod funkcje gospodarcze.

PODSTAWOWE INFORMACJE



Lokalizacja: Zgłobice koło Tarnowa


Powierzchnia: 73 ary, czyli 7 300 m²


Numery działek: 208/2 oraz 1024/8


Dojazd: bezpośrednie sąsiedztwo drogi krajowej nr 94


Przeznaczenie w MPZP: 5UP oraz 12UP



PRZEZNACZENIE I POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

Zgodnie z przekazanymi informacjami teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje następujące przeznaczenie:

5UP: tereny zabudowy usługowej, produkcyjnej, składów i magazynów.

12UP: tereny zabudowy usługowej i produkcyjnej.

Takie przeznaczenie może umożliwiać realizację inwestycji związanych z działalnością gospodarczą, w szczególności:



obiektów usługowych i handlowych, w zakresie dopuszczonym przez plan,


hal produkcyjnych i zakładów wytwórczych,


magazynów oraz obiektów składowych,


budynków zaplecza administracyjnego i biurowego, jeśli dopuszczają je ustalenia planu,


innych obiektów związanych z funkcją usługową lub produkcyjną, zgodnych z zapisami MPZP.



Ostateczny zakres możliwej zabudowy zależy od szczegółowych ustaleń planu, w tym dopuszczalnej intensywności zabudowy, wysokości obiektów, powierzchni biologicznie czynnej, linii zabudowy i warunków obsługi komunikacyjnej.

LOKALIZACJA, KTÓRA PRACUJE NA KORZYŚĆ INWESTORA

Położenie bezpośrednio przy drodze krajowej nr 94 zapewnia nieruchomości dobrą ekspozycję oraz potencjalnie korzystne warunki do prowadzenia działalności wymagającej widoczności i sprawnego transportu.

Lokalizacja w rejonie wjazdu do Tarnowa może być szczególnie interesująca dla przedsiębiorstw obsługujących klientów z Tarnowa i okolic, a także dla firm prowadzących działalność na obszarze Małopolski.

DLA KOGO JEST TA OFERTA?

Nieruchomość może zainteresować:



przedsiębiorców planujących budowę własnej siedziby,


firmy produkcyjne i usługowe,


inwestorów poszukujących gruntów pod hale i magazyny,


operatorów dystrybucji i składowania,


inwestorów realizujących projekty komercyjne.



CENA I KONTAKT



Cena sprzedaży: 2 190 000 zł


Cena za m² gruntu: 300 zł



ŚWIETNA LOKALIZACJA NA PRZECIWKO SALON SAMOCHOOWY ORAZ PRZYSTANEK AUTOBUSOWY

ATUTY NIERUCHOMOŚCI :
Nieruchomość posiada dojazd bezpośrednio z drogi wojewódzkiej, asfaltowej ul. Krakowskiej, przy ciągu komunikacyjnym do autostrady A4.

LOKALIZACJA
Odległość: oddalenie od ścisłego centrum miasta Tarnowa 8,0 km,
Oddalenie od autostrady A4 (węzeł Wierzchosławice) - 10,0 km,
Od przystanku komunikacji miejskiej - 200 m


Przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenie o przeznaczeniu w planie zagospodarowania na terenie
oznaczonym symbolem:

5 U/P - tereny zabudowy usługowej, produkcyjnej, składów i magazynów
12-U/P - tereny zabudowy usługowej i produkcyjnej

Cena 2 190 000 zł netto

Kontakt :
Rafał 507 894 500
UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości.
Niektóre zdjęcia mogły zostać edytowane z wykorzystaniem sztucznej inteligencji (AI) w celach prezentacyjnych.

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: zabudowa mieszana
Kanalizacja: tak
Komunikacja publ.: autobus podmiejski, komunikacja podmiejska
Położenie: blisko centrum
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Warunki zabudowy: MPZP
Zabudowa działki: brak


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS3-GS-301751

::KONTAKT DO AGENTA
Rafał Duda
+48 507-894-500
rafal@sadurscy.pl

::DANE BIURA
Oddział BS3, Przewóz
Przewóz 47/1 piętro
30-716 Kraków
12 429-11-00

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.


Kontakt do agenta: Rafał Duda, e-mail: rafal@sadurscy.pl, tel: +48 507-894-500. Nr oferty: BS3-GS-301751