Lokal 1211m², Warszawa Wola

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 1211 m2 na 1 piętrze w nowoczesnym biurowcu klasy A na warszawskiej Ochocie, w okolicach Dworca Zachodniego,poleca Agencja Nieruchomości Property Office(tel. 731-321-117, mail: Katarzyna@propertyoffice.pl )------------Bez prowizji od Najemcy-------------Atrakcyjne powierzchnia biurowa z widokiem na panoramę Warszawy. Wysoki standard wykończenia, zastosowanie proekologicznych rozwiązań, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni oraz przeszklone elewacje i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy.Docelowy standard powierzchni biurowej: -Wysokość: 2,75 m-Podwieszany sufit.-Podnoszone podłogi.-Klimatyzacja,-Wykładzina dywanowa na podłodze,-Podział powierzchni ściankami działowymiNa miesięczne koszty najmu netto składają się:-czynsz: 19,50 EUR/m2,-koszty eksploatacyjne: ok. 25 PLN/m2,-zużycie mediów (indywidualne liczniki),Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (7%).Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.Internet: odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym Parking podziemny dla 153 samochodów,-150 EUR/stanowisko/miesiąc,Stacje do ładowania pojazdów elektrycznych.Współczynnik miejsc parkingowych: 1/100 m2.Parking rowerowy wewnątrz budynku.Infrastruktura dla rowerzystów wraz z dedykowaną windą.Umowa najmu na czas określony,-minimalny okres najmu: 7 lat,-kaucja 3 miesiące,-akt notarialny (art. 777 kpc),Opis budynku:Nowoczesny budynek biurowy klasy A liczący 12 kondygnacji naziemnych.Powierzchnia typowego piętra wynosi ok. 1 200 m2.Na parterze Przed budynkiem jest ciekawie zaaranżowany plac z zielenią i elementami małej architektury, który oddziela budynek od zabudowy mieszkalnej.i pierwszym piętrze znajdują się lokale handlowo usługowe i gastronomiczne.Tarasy na 3. i 9. piętrze do wyłącznej dyspozycji najemców.Udogodnienia dla osób z niepełnosprawnościami.Dwa niezależne źródła zasilania.Energooszczędne systemy i instalacjeKontrola dostępu.Czujniki dymu.System wentylacji i klimatyzacji.Dwa źródła zasilania.Zielony plac z małą architekturą.System zarządzania budynkiem-BMS.Lokalizacja:Lokalizacja umożliwia sprawne przemieszczanie się, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu przystanki autobusowe, stacje kolejowe Warszawa Wola i Warszawa Zachodnia, nieco dalej przystanki tramwajowe i stacja II linii metra Płocka.Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokaluJeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:tel. 731-321-117e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ; Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:https://www.propertyoffice.pl/Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Oferta nr: 366079. Kontakt do agenta: mysiakowska2, ,Property Office Sp. o.o., ,731321117, ,katarzyna@propertyoffice.pl,