Mieszkanie 37,3000m², Kraków Łagiewniki-Borek Fałęcki, Łagiewniki

Oferta bez prowizji!

Mieszkanie o powierzchni 37,3m 2 . Lokal znajduję się na parterze w zadbanym budynku po generalnym remoncie w 2011r. przy ul. Kurasia w Łagiewnikach:

Świetna lokalizacja z łatwym dojazdem do ulic Tischnera, Turowicza, Wadowicka,
nieopodal stacji kolejowej Kraków Bonarka (tylko 8 minut do centrum Krakowa!),
przynależąca do mieszkania, bardzo duża komórka lokatorska 5,3m 2 w cenie!

Miejsca parkingowe dla mieszkańców są zapewnione na spokojnej, ślepej uliczce będącej własnością mieszkańców budynku. Klatka schodowa tego budynku, na którym niedawno doszło do wymiany elewacji, jest zabezpieczona domofonem. Jest czysta i zadbana. Mieszkanie zlokalizowane jest na wysokim parterze i ma zachodnią ekspozycję. Przestrzeń w przedpokoju została bardzo dobrze wykorzystana, mamy szafę w zabudowie, schowek z ukrytymi licznikami i dodatkową przestrzenią do przechowywania, wygodną komodę z lustrem i płytki podłogowe ułatwiające utrzymanie czystości. Z przedpokoju przechodzimy do przestronnego salonu w którym znalazło się miejsce na zabudowaną szafę z drzwiami przesuwnymi. Mieści się tutaj również rozkładana kanapa, okrągły stół czy komoda RTV. Mieszkanie posiada duży balkon z profesjonalną, przesuwną szklaną zabudową, o powierzchni ok. 4m 2 . Z salonu, przez przesuwne dwuskrzydłowe drzwi dostaniemy się do dużej kuchni, w której znalazło się miejsce dla zabudowy, zmywarki, pralki. Dodatkowo oczywiście lodówko-zamrażarka, kuchenka gazowo-elektryczna oraz wygodna wyspa na kółkach i stół jadalniany. Kuchnia jasna - z oknem, na podłodze panele podłogowe. W łazience znalazło się miejsce dla wanny z hydromasażem , umywalki z szafką, lustrem i WC. Kwestia wyposażenia nieruchomości do omówienia na spotkaniu. Zapraszam serdecznie.

Wysokość pomieszczeń to ok. 2,68m. Okna PCV. Ekspozycja zachodnia.

Powierzchnie:


salon o pow. ~20m 2 ,
kuchnia o pow. ~10m 2 ,
przedpokój o pow. ~4m 2 ,
łazienka o pow. 2,65m 2 ,
balkon o pow. 4m 2 ,
komórka lokatorska o pow. 5,3m 2 .

Jaka jest odległość do przystanku?
Do autobusowego Sucha 500 metrów, max 6 minut spacerem, linie: 133, 135. Stacja Kraków Bonarka oddalona jest o 850 metrów, 12 minut spacerem. Wygodna kolejka pozwala na dotarcie do centrum Krakowa w 8 minut! Preferują Państwo tramwaj? Przystanek Łagiewniki znajduje się 850 metrów od budynku. Linie: 3, 8, 9, 10, 11, 13, 17, 18, 20, 22, 24, 49, 50, 52, 62.

A do sklepu?
Odległość do sklepu spożywczego wynosi 450 metrów. Duże zakupy? Do CH Bonarka dostaniemy się pieszo w 15 minut, podróż samochodem zajmie poniżej 5 minut.

A do szkoły i przedszkola?
Przedszkole 350 metrów, Szkoła Podstawowa nr 56: 800 metrów, 12 minut.

A do automatów paczkowych?
Automat DPD, kilkadziesiąt metrów od budynku.

A z pieskiem na spacer?
To znakomita okolica na spacery z pieskiem (i nie tylko). Spokojna okolica domów jednorodzinnych z małym ruchem ulicznym. Nieopodal Park w Łagiewnikach czy Siłownia na świeżym powietrzu.

CO oraz ciepła woda użytkowa dostarczana z sieci miejskiej MPEC. Budynek ceglany, ocieplony, z wyremontowaną elewacją. Lokal nabyty po remoncie (stan deweloperski) z 2011 roku, w ostatnich latach doszło do odświeżenia instalacji elektrycznej przez uprawionego fachowca. Blok mieszkalny z lat 60. XX wieku. W budynku jest dostępny światłowód Orange. W mieszkaniu gaz. W budynku nie ma windy. Okna PCV. W budynku znajduje się wyremontowany schron.

Oferta na wyłączność.
Cena oferowanej nieruchomości: 518 900zł. Oczywiście w kwotę wliczona jest komórka lokatorska o powierzchni aż 5,3m 2 .

Nasze biuro ma znakomitą propozycję współpracy dla Klientów kredytowych - chcesz stać się nowym właścicielem oferowanej nieruchomości?
Serdecznie zachęcam do kontaktu i zapraszam na bezpłatną prezentację oferowanej nieruchomości, oferta bez prowizji.
Łukasz Hołda
doradca ds. nieruchomości, nr licencji 29749
tel: 577- 796- 778
lukasz@sadurscy.pl
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: monitoring
Głośność: ciche
Widok: na podwórko
Gaz: jest
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: miejskie
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: MPK, miejska, kolej, autobus miejski, miejska, tramwaj, tak, komunikacja podmiejska, autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 500
Odl. do sklepu [m]: 450
Odl. do szkoły [m]: 800
Odl. do przedszkola [m]: 350
Winda: NIE
Rozkład: rozkładowe
Usytuowanie: jednostronne
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda ciepła, woda, sprzątanie, monitoring, fundusz remontowy, CO, administracja
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: brak
Piwnica [m2]: 5,3000
Stan lokalu: dobry
Okna: PCV
Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA, TELEFONICZNA, INTERNETOWA
Balkon: duży
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 4
Powierzchnia użytkowa [m2]: 37,3000
Rok budowy: 1960
Liczba pokoi: 1
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6800
Liczba sypialni: 1
Powierzchnia pokoi [m2]: ~20m2
Podłogi pokoi: panele podłogowe
Ściany pokoi: malowane
Wystawa okien - pokoje : Zach
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Powierzchnia kuchni [m2]: 10
Podłoga kuchni: panele podłogowe
Wystawa okien - kuchnia: Zach
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 2,65
Glazura łazienki: starszego typu
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, wanna z hydromasażem, umywalka
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 4
Podłoga przedpokoi: płytki
Ściany przedpokoi: malowane


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS4-MS-316678


Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=CXheqcbwpDS

::KONTAKT DO AGENTA
Łukasz Hołda
+48 577-796-778
lukasz@sadurscy.pl

::DANE BIURA
Oddział BS4, Krowodrza
Kołowa 5/3
30-134 Kraków
12 633-90-20


Kontakt do agenta: Łukasz Hołda, e-mail: lukasz@sadurscy.pl, tel: +48 577-796-778. Nr oferty: BS4-MS-316678-18