Mieszkanie 41,1400m², Kraków Stare Miasto

STARE MIASTO - STAROWIŚLNA/DIETLA - KAMIENICA - I PIĘTRO - PO REMONCIE - MIESZKANIE Z BALKONEM

LOKALIZACJA:
Ulica Wrzesińska , ukryta w cieniu ważnego skrzyżowania Starego Miasta - ulicy Starowiślnej i Dietla.
Wymarzona lokalizacja dla miłośników miejskiego krakowskiego klimatu i strategiczna dla inwestorów lokujących środki w nieruchomościach na krótki najem.
Rynek Główny, Kazimierz, Wawel, Bulwary Wiślane, tramwaj, sklepy, restauracje, punkty usługowe wszystko to w zasięgu krótkiego spaceru.
Idąc ulicą Wrzesińską spotykamy turystów z całego świata, ale to nic szczególnego ponieważ jesteśmy w samym sercu Krakowa.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 41,14 m2 znajduje się na I piętrze w zadbanej, zabytkowej kamienicy z 1910 roku.
Składa się z:
- dużego pokoju z aneksem kuchennym ( ok. 22 m2 ) z wyjściem na duży balkon ok. 6,5 m2
- drugiego pokoju stanowiącego sypialnię ( ok.11 m2) również w z wyjściem na ten sam balkon
- łazienki ok. 3 m2
- przedpokoju ok. 5 m2

INNE INFORMACJE:
- mieszkanie jest przestrzenne i dobrze doświetlone, gdyż posiada duże okna i strop na wysokości ponad 3 metrów
- atutem jest duży balkon o powierzchni ponad 6 m2
- kuchnia wyposażona w niezbędne sprzęty: płyta indukcyjna dwupalnikowa, zmywarka, pralka, lodówka
- podświetlany sufit 3D
- w pokojach panele laminowane, w przedpokoju, łazience i strefie aneksu kuchennego płytki
- mieszkanie wyposażone w meble: w sypialni łóżko dwuosobowe, w salonie rozkładana sofa, szafy, szafki i regały
- w pokojach zainstalowana klimatyzacja odpowiadająca za optymalną temperaturę w upalne dni
- w łazience prysznic typu walk-in z odpływem liniowym
- za ciepłą wodę użytkową i centralne ogrzewanie odpowiada kocioł gazowy z zamkniętą komorą spalania ( bezpieczny)
- do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 1,5 m2
- kamienica w dobrym stanie

OPŁATY/ EKSPLOATACJA
Miesięczny czynsz administracyjny wynosi 350 zł i pokrywa opłaty wspólne, wywóz śmieci, fundusz remontowy, zaliczkę na wodę.
Dodatkowo należy uiszczać opłaty za prąd i gaz wg. zużycia.

Cena za mieszkanie po remoncie w sercu Krakowa o powierzchni użytkowej 41,14 m2 wynosi 1 099 000 zł.
To świetna inwestycja kapitału i pasywnego dochodu z najmu krótkoterminowego, gdyż lokalizacja i standard mieszkania gwarantuje wysokie przychody.
Jet to również oferta dla klientów poszukujących swojego lokum w dzielnicy Stare Miasto.

Jestem wyłącznym opiekunem sprzedaży mieszkania przy Wrzesińskiej.
Nasze biuro Bracia Sadurscy Nieruchomości pomaga w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości.
Zapraszam do kontaktu i na bezpłatną prezentację po podpisaniu umowy pośrednictwa.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu cywilnego.
Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były rzetelne i aktualne.

Mariusz Krupa
Doradca ds. Nieruchomości
Licencja nr 28449
tel. 572 985 869
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: kamienica
Dozór budynku: brak
Głośność: ciche
Widok: na inne budynki
Gaz: jest
Woda: piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd: asfalt
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: gazowe
Internet: TAK
Komunikacja publ.: SKM, autobus miejski, tramwaj
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 100
Odl. do sklepu [m]: 100
Odl. do szkoły [m]: 300
Odl. do przedszkola [m]: 300
Winda: NIE
Rozkład: jednostronne
Usytuowanie: jednostronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Opłaty w czynszu: wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników: prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica [m2]: 1,5000
Piwnica: TAK
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: duży
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 6
Powierzchnia użytkowa [m2]: 41,1400
Rok budowy: 1910
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 3,2300
Liczba sypialni: 1
Powierzchnia pokoi [m2]: 41,14
Podłogi pokoi: panele podłogowe
Ściany pokoi: gładzie gipsowe
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: aneks
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, prysznic
Ściany łazienki: glazura
Glazura WC: nowego typu
Podłoga WC: gres
Wystawa okien WC: Zach
Ściany WC: glazura
Podłoga przedpokoi: płytki
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS4-MS-316510


Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=FJ72eCAYkUA

::KONTAKT DO AGENTA
Mariusz Krupa
+48 572-985-869
mariusz@sadurscy.pl

::DANE BIURA
Oddział BS4, Krowodrza
Kołowa 5/3
30-134 Kraków
12 633-90-20


Kontakt do agenta: Mariusz Krupa, e-mail: mariusz@sadurscy.pl, tel: +48 572-985-869. Nr oferty: BS4-MS-316510