Dom 200m², Ujazd

Komfortowy dom 175 m² w wysokim standardzie | Ujazd, gm. Zabierzów | Działka 8,3 ara | Drewno egzotyczne, marmur

Szukasz domu gotowego do zamieszkania, wykończonego z dbałością o każdy detalu i przy użyciu najwyższej klasy materiałów? Oferujemy na sprzedaż piękny, wolnostojący dom rodzinny o powierzchni użytkowej ok. 175 m² (całkowitej 200 m²), położony na zagospodarowanej działce o powierzchni 828 m² w malowniczym Ujeździe (gmina Zabierzów).

Jakość i solidność wykonania:

Budynek został wybudowany w 2008 roku z solidnego pustaka, ocieplony styropianem (10 cm) i pokryty elegancką dachówką ceramiczną . W domu zamontowano wysokiej jakości drewniane okna nowego typu oraz nowoczesną instalację alarmową, zapewniającą poczucie pełnego bezpieczeństwa.

Wnętrza wykończone w standardzie PREMIUM:

To nie jest klasycznie wykończony dom deweloperski - wnętrza kryją luksusowe i trwałe materiały:



Salon: Na podłodze ułożono unikatowe, ekskluzywne drewno egzotyczne (postarzana, lita deska ekskluzywnej marki Chapel Parket ).


Pokoje: W sypialniach naturalne, ciepłe parkiety.


Detale: Eleganckie parapety wykonane z marmuru , a w łazienkach położono kamień naturalny oraz wysokiej klasy glazurę.



Przemyślany i niezwykle przestrzenny układ pomieszczeń:

1. PARTER - Strefa dzienna i gospodarcza:



Imponujący, jasny salon (39 m²) z klimatycznym kominkiem i wyjściem na duży taras - idealny na letni odpoczynek.


Osobna, duża i doskonale doświetlona kuchnia (17,5 m²).


Komfortowa toaleta (4 m²) oraz komunikacja.


Garaż (18 m²) w bryle budynku.



2. PIĘTRO - Komfortowa prywatna strefa sypialniana:



Aż 4 duże, bardzo ustawne pokoje o powierzchniach: 20 m², 18 m², 16 m² oraz 12 m² (trzy z nich posiadają wyjście na własne balkony!).


Pojemna, osobna garderoba (7 m²).


Salon kąpielowy / łazienka o powierzchni aż 14 m².



Nowoczesne instalacje i ogrzewanie:

Za ogrzewanie oraz ciepłą wodę odpowiada ekonomiczny, dwufunkcyjny piec gazowy. Dla maksymalnego komfortu w łazienkach oraz kuchni zastosowano ogrzewanie podłogowe . Dodatkowo dom można ogrzewać za pomocą klimatycznego kominka w salonie, co stwarza niepowtarzalną atmosferę w zimowe wieczory.

Świetna lokalizacja i infrastruktura:

Ujazd to idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, spokój i bliskość natury, z jednoczesnym szybkim dostępem do miasta:



Komunikacja miejska: Tylko 5 minut pieszo do pętli autobusowej (dwie bezpośrednie linie: 230 i 268 ułatwiające dojazd).


W pobliżu: Szkoła podstawowa, lokalne sklepy oraz market Lewiatan, co zapewnia wygodę w codziennym funkcjonowaniu.




Ten dom to idealna propozycja dla dużej rodziny szukającej przestrzeni i najwyższej jakości wykończenia. Zapraszam na prezentację, by docenić walory tej nieruchomości na żywo.



Magdalena Kempkowska
tel. 512-532-892
e-mail: magda@lamaison.net.pl


::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: gazowe
Kanalizacja: miejska
Komunikacja publ.: bus, autobus miejski
Teren ogrodzony: TAK
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Tarasy: taras
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia ogródka [m2]: 600
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: trapez
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: tynk zwykły
Podst. materiał budowlany: beton, cegła
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 175
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: nie
Garaż: w bryle
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Rok budowy: 2008
Liczba pokoi: 5
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000
Liczba sypialni: 4
Podłogi pokoi: parkiet, drewniana
Ściany pokoi: gładzie gipsowe
Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pd, Pn
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: oddzielna
Powierzchnia kuchni [m2]: 17,5
Podłoga kuchni: terakota
Wystawa okien - kuchnia: Zach
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Powierzchnia łazienki [m2]: 14m2 i 4m2
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: terakota
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, prysznic
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 2
Podłoga przedpokoi: drewniana, terakota
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe


::LINK DO STRONY
https://virgo.galapp.net/Moduly/Virgo/virOfertaDrukuj.aspx?numid=6985754&id=D64C7B2A4C

::KONTAKT DO AGENTA
Magdalena Kempkowska
+48 512 532 892
+48 512 532 892
magda@lamaison.net.pl

::DANE BIURA
La Maison Nieruchomości
ul. Kołowa 5/3
30-134 Kraków
+48 512532892

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Kempkowska (licencja nr: 11849)


Kontakt do agenta: Magdalena Kempkowska, e-mail: magda@lamaison.net.pl, tel: +48 512 532 892. Nr oferty: LMN-DS-313641-17