Dom 75m², Rusocice Rusocice, Czernichów

Dom z dużą działką 1600 m² w malowniczej okolicy pod Krakowem - Rusocice

Na sprzedaż przytulny dom o powierzchni 45 m², położony na pięknej, płaskiej i ogrodzonej działce o powierzchni 1600 m² w miejscowości Rusocice (gmina Czernichów, powiat krakowski, województwo małopolskie).

Nieruchomość znajduje się w wyjątkowo atrakcyjnej lokalizacji, na granicy Garbu Tenczyńskiego i Doliny Górnej Wisły. To miejsce zachwyca malowniczymi krajobrazami, spokojem oraz bezpośrednim sąsiedztwem lasu. W okolicy znajdują się liczne ścieżki rowerowe, trasy spacerowe oraz Zalew Skowronek, co czyni tę ofertę idealną dla osób ceniących kontakt z naturą.

Lokalizacja i infrastruktura

W miejscowości dostępna jest pełna infrastruktura niezbędna do codziennego życia:


szkoła i przedszkole,
sklepy,
punkty usługowo-handlowe.


Dogodny dojazd do Krakowa zapewnia komunikacja miejska (linia 229) oraz prywatni przewoźnicy.

Działka

Działka jest płaska, w całości ogrodzona i zagospodarowana. Na terenie posesji rośnie wiele drzew oraz krzewów owocowych. Dodatkowym atutem jest brak zabudowy bezpośrednio przed i za działką, co zapewnia większą prywatność i poczucie przestrzeni.

Dom - 45 m²

Budynek składa się z:


sypialni z niezależnym wejściem z przedpokoju oraz wyjściem na taras znajdujący się od frontu budynku,
przestronnego salonu z wejściem z przedpokoju i przejściem do kuchni,
funkcjonalnej kuchni z wejściem zarówno z przedpokoju, jak i salonu,
łazienki wyposażonej w kabinę prysznicową,
przedpokoju.


Z kuchni znajduje się przejście do budynku gospodarczego o powierzchni około 30 m², do którego można również wejść bezpośrednio z zewnątrz.

Media i wyposażenie


centralne ogrzewanie,
instalacja wykonana z miedzi,
grzejniki aluminiowe,
podwójny komin Schiedel 200 z przygotowanym przyłączem pod kominek,
woda miejska,
studnia,
szambo,
prąd trójfazowy,
przyłącze gazowe przy granicy działki.


Dodatkowe możliwości

Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania. Dzięki dużej powierzchni działki oraz korzystnemu usytuowaniu budynku istnieje możliwość jego rozbudowy, przebudowy lub realizacji nowego domu według własnego projektu.

To doskonała propozycja dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia, rekreacji lub inwestycji, z jednoczesnym szybkim dostępem do Krakowa.

Kontakt:

Arkadiusz Zemła
Doradca ds. Nieruchomości
518 706 552
arek@sadurscy.pl

::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi
Prąd: jest
Gaz: brak
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: inne
Kanalizacja: szambo
Komunikacja publ.: bus, autobus podmiejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 350
Odl. do sklepu [m]: 1900
Odl. do szkoły [m]: 1800
Teren ogrodzony: TAK
Okna: PCV
Instalacje: wymienione
Balkon: brak
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: styropian
Pokrycie dachu: dachówka betonowa
Powierzchnia użytkowa [m2]: 45
Stan budynku: do odświeżenia
Podpiwniczenie: nie
Garaż: wolnostojący
Ogrodzenie działki: mieszane
Rok budowy: 1995
Liczba pokoi: 2
Liczba sypialni: 1
Podłogi pokoi: panele
Ściany pokoi: zwykłe
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Podłoga kuchni: gres
Liczba łazienek: 1
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 1
Glazura WC: starszego typu
Podłoga WC: gres
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: panele
Ściany przedpokoi: zwykłe


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS2-DS-316122

::KONTAKT DO AGENTA
Paweł Kalarus
+48 500-673-615
pawel@sadurscy.pl

::DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny
Przewóz 47
30-081 Kraków
12 630-90-45

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/


Kontakt do agenta: Paweł Kalarus, e-mail: pawel@sadurscy.pl, tel: +48 500-673-615. Nr oferty: BS2-DS-316122