Lokal 378,31m², Warszawa Ochota

Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 378,31 m2 na 2 piętrze eleganckiego biurowca w okolicach ul. Mszczonowskiej, na warszawskiej Ochocie.poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ------------Bez prowizji od Najemcy----------Powierzchnia biurowa znajduje się na drugim piętrze kameralnego biurowca. Propozycja idealna dla firm, którym zależy na komfortowej przestrzeni do pracy i szybkiej przeprowadzce - biuro jest wykończone i gotowe do pracy "od zaraz".Aktualnie przestrzeń zaaranżowana jest w układ gabinetowy:-9 gabinetów biurowych,-sala konferencyjna,Każde pomieszczenie do pracy, nawet sala konferencyjna, ma dostęp do światła dziennego.Ponadto, w skład biura wchodzą: prywatna kuchnia, serwerownia, pomieszczenie gospodarcze, magazynek/call box.W centralnej części piętra znajdują się przestronny hol, windy oraz toalety. Klimatyzacja.Otwierane okna.Podwieszane sufity.Wykładzina dywanowa.Na miesięczne koszty najmu netto składają się:-czynsz: 5201,76 EUR,-opłaty eksploatacyjne: 26,70 PLN/m2,-koszt zużytych mediów według liczników,Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (7,23-7,40%).Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.Internet: odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym.Ogólnodostępne wifi przy głównej recepcji w budynku.Do użytku Najemców i ich gości oddano nowe sale konferencyjne, przeznaczone do wynajmu krótkoterminowego z możliwością łatwego dostosowania ustawienia do zmiennych potrzeb użytkowników. Parking:Do dyspozycji Najemców 219 miejsc parkingowych podziemnych i naziemnych.Infrastrukturę dla rowerzystów, tj. szafki, prysznice i nowe miejsca parkingowe.-Miejsce postojowe: 60 EUR/ miesiąc,-Miejsce w garażu podziemnym:80 EUR/ miesiąc,Współczynnik miejsc parkingowych : 1/47m2.Umowa:-czas określony:5 lat-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)Opis budynku:Kompleks biurowy,w którego skład wchodzą 4 budynki.Recepcja na parterze.Windy.Kontrola dostępu.Ochrona.Dostęp dla niepełnosprawnych.Reprezentacyjne lobby.Zielona strefa wypoczynku.Biurowiec znajduje się w sąsiedztwie Blue City, Centrum Handlowego Reduta oraz Dworca Zachodniego. Bliskość przystanków komunikacji miejskiej zapewnia dogodne połączenie z innymi dzielnicami Warszawy, Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokaluJeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:tel. 731-321-117e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ; Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:https://www.propertyoffice.pl/Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Oferta nr: 365523. Kontakt do agenta: mysiakowska2, ,Property Office Sp. o.o., ,731321117, ,katarzyna@propertyoffice.pl,