Lokal 348,5m², Warszawa Wola

Do wynajęcia: umeblowany lokal biurowy o pow. 348,50 m2 na 12 piętrze biurowca na warszawskiej Woli, w Okolicach Ronda Daszyńskiego.poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)----------------Bez prowizji od Najemcy-----------Lokal dostępny od października 2026 r.Wykończona powierzchnia, znajdująca się na 12 piętrze A-klasowego biurowca. W biurze znajdują się panoramiczne okna z pięknym widokiem na Warszawę. Układ biura to głównie zamykane pomieszczenia do pracy.Całe piętro przeznaczone jest na użytek jednego najemcy. Kuchnia i toalety przeznaczone są na wyłączny użytek.Wykładzina na podłodze.Podnoszone podłogiPodwieszane sufityPodział powierzchni ściankami.System żaluzji wewnętrznych.Powierzchnia z optymalnym dostępem naturalnego światła.Informacja o firmie Najemcy w recepcji budynku i na wynajmowanym piętrze.Na miesięczne koszty najmu składają się:-czynsz: 9061 EUR,-koszty eksploatacyjne: 45,50 PLN /m2,-zużycia energii elektrycznej,-CO i zużycia wody na powierzchni najemcyOpłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (4,85%),Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.Internet:-opcjonalnie,-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.Parking:Budynek posiada 5-poziomowy parking podziemny, który zapewnia najemcom 74 miejsca parkingowe.Koszt podziemnego miejsca parkingowego: 154,21 EUR netto/miesiącWspółczynnik miejsc parkingowych: 1/87m2Parking naziemny gratis.Stacja rowerów miejskich.Umowa:-minimalny okres najmu: 5 lat-kaucja 3 miesiące,Opis budynku:Nowoczesny biurowiec, klasy A oferujący ok. 6 000 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia. Powierzchnia typowego piętra to 550 m2.Recepcja na parterze.Ochrona budynku.Dwustronne zasilanie.Okablowanie komputerowe, elektryczne, telefoniczne.Kable światłowodoweTryskacze i czujniki dymu.Kontrola dostępu do budynku.Cztery szybkobieżne windy.System BMS oszczędnie zarządzający budynkiem.Udogodnienia dla Najemców:-apteka i centrum medyczne,-bankomat,-centrum konferencyjne,-fitness club i siłownia,-punkty usługowe i handlowe,-przedszkole, -poczta, paczkomat, usługi kurierskie,-restauracja,W pobliżu znajduje się stacja II linii metra - Rondo Daszyńskiego.Dojazd samochodem na lotnisko Okęcie zajmuje około 15 minut. W niedalekiej odległości jest Dworzec Centralny, centrum handlowe Złote Tarasy a także prestiżowe hotele: Intercontinental, Westin, Radisson. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokaluJeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:tel. 731-321-117e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ; Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:https://www.propertyoffice.pl/Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Oferta nr: 365516. Kontakt do agenta: mysiakowska2, ,Property Office Sp. o.o., ,731321117, ,katarzyna@propertyoffice.pl,