Mieszkanie 45,6600m², Kraków Dębniki, Kliny

Mieszkanie 2-pok / 45,66 m² / 1 piętro z windą / balkon z widokiem na zieleń / prywatne miejsce parkingowe naziemne / ul. Borkowska / Kliny

Mieszkanie znajduje się w spokojnej, zielonej części miasta, na końcu ulicy Borkowskiej - dzięki temu jest tu cicho, bez ruchu przelotowego, a widok z balkonu pozostaje „bezpieczny”, bo za dziedzińcem rozciągają się zrewitalizowane tereny Fortów Borek z centrum kultury Podgórza. To idealne miejsce dla osób szukających komfortu, otoczenia zieleni i dobrej infrastruktury. Do mieszkania przynależy wygodne, prywatne miejsce parkingowe naziemne obok klatki schodowej (w cenie 30 tys zł).

Lokalizacja:

Tereny zielone - liczne alejki spacerowe i tereny rekreacyjne w promieniu kilku minut / bezpośrednie sąsiedztwo zielonych Fortów - świetne miejsce na spacery, bieganie i rekreację / dużo zieleni między budynkami, spokojna okolica bez hałasu miasta

Szkoły i przedszkola - w najbliższej okolicy znajdują się: przedszkola publiczne i prywatne (ok. 3-7 min pieszo) / szkoła podstawowa w zasięgu krótkiego dojazdu lub 10-12 min spacerem - to wygodna lokalizacja dla rodzin z dziećmi.

Place zabaw - kilka placów zabaw na osiedlu i w jego bezpośrednim otoczeniu / dodatkowe tereny rekreacyjne przy Fortach

Komunikacja MPK - przystanek autobusowy w odległości ok. 3-5 minut pieszo (w zależności od przystanku) / szybki dojazd do pętli Czerwone Maki / wygodne połączenie z centrum Krakowa (bezpośredni dojazd na Aleje linią 194/494)

Sklepy i usługi - w pobliżu znajdują się: sklepy spożywcze (m.in. Żabka, Lewiatan) / piekarnie, punkty usługowe, apteka / większe markety i centra handlowe w krótkim czasie dojazdu


Opis mieszkania

Mieszkanie o powierzchni 45,66 m² , położone na 1. piętrze w 3‑piętrowym budynku z 2012 roku z windą. W budynku znajduje się także wózkownia / rowerownia. Idealne dla młodych rodzin, par oraz osób starszych.

Układ pomieszczeń



salon z aneksem kuchennym - 20,7 m²


sypialnia - 14,2 m²


łazienka - 4,9 m²


przedpokój - 5,4 m²


balkon - 3,6 m² (południe)



Salon połączony z nowoczesnym aneksem kuchennym wykończonym w 2018 roku . Kuchnia wyposażona w sprzęty AGD marki Electrolux (lodówka i pralka nie jest w cenie). Z salonu wyjście na balkon o ekspozycji południowej - zamontowane automatyczne rolety zewnętrzne . Dodatkowo w salonie mogą pozostać półki oraz fotel .
Sypialnia od strony północnej, w cenie mieszkania może pozostać łóżko oraz bardzo pojemna szafa w zabudowie na całą szerokość pokoju, a także półki. Rolety zewnętrze w oknach, ręczne. W łazience pralka w zabudowie, wanna, wc. W przedpokoju kolejna szafa w zabudowie.

Odrębna własność z KW.
Czynsz 628 zł / 1 os (zaw.opłatę za CO, zimną i ciepłą wodę, f.remontowy, admistrację).


Cena: 679 000 + 30 000 zł do rozsądnej negocjacji

Zapraszam do kontaktu:
Julia Tarkowska
505 083 150
julia@sadurscy.pl

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były rzetelne i aktualne.





::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: nowe budownictwo
Dozór budynku: tak - jest
Głośność: umiarkowanie ciche
Widok: na podwórko
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, Winda, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd, CO
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: miejsce postojowe przed budynkiem
Stan lokalu: do wprowadzenia
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: średni
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 3,6400
Powierzchnia użytkowa [m2]: 45,6600
Rok budowy: 2012
Liczba pokoi: 2
Liczba sypialni: 1
Powierzchnia pokoi [m2]: 20,7 / 14,2
Podłogi pokoi: gres
Ściany pokoi: malowane, gładzie gipsowe
Wystawa okien - pokoje : Pd, Pn
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: z nowoczesną zabudową kuchenną
Podłoga kuchni: gres
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 4,9
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 5,4
Podłoga przedpokoi: gres
Ściany przedpokoi: malowane, gładzie gipsowe


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS1-MS-315504


Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=LX8M6kVPzS7

::KONTAKT DO AGENTA
Julia Tarkowska
+48 505-083-150
julia@sadurscy.pl

::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków
12 429-25-12

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)


Kontakt do agenta: Julia Tarkowska, e-mail: julia@sadurscy.pl, tel: +48 505-083-150. Nr oferty: BS1-MS-315504-1