Działka 2200m², Balice

Działka 22 ary - Balice | MPZP 18MN | blisko Krakowa

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 22 arów (2200 m²), położona w miejscowości Balice, gmina Zabierzów, zaledwie kilka minut od granic Krakowa.

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem 18MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. To doskonała propozycja zarówno dla osób planujących budowę domu, jak i dla inwestorów poszukujących gruntu w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Krakowem.


Parametry działki:


powierzchnia: ok. 2200 m² (22 ary)
kształt: prostokąt
wymiary orientacyjne: ok. 44 m x 54 m

Warunki zabudowy:


maksymalna wysokość zabudowy: 10 m
maksymalna powierzchnia zabudowy: 40%
minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 60%
wysokość zabudowy 9 m



Najważniejsze atuty:

✔ powierzchnia: 2200 m² (22 ary)

✔ przeznaczenie w MPZP: 18MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

✔ regularny kształt umożliwiający wygodne zagospodarowanie działki

✔ spokojna, zielona okolica z luźną zabudową jednorodzinną

✔ szybki dojazd do Krakowa, autostrady A4 oraz lotniska Kraków-Balice

Media:



kanalizacja w drodze głównej,


woda w bezpośrednim sąsiedztwie działki,


gaz w pobliżu działki,


energia elektryczna na działce sąsiedniej.



Lokalizacja:

Balice to jedna z najbardziej cenionych miejscowości pod Krakowem. Doskonała komunikacja z centrum miasta, rozwinięta infrastruktura oraz bliskość terenów zielonych sprawiają, że jest to idealne miejsce do zamieszkania. W okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny rekreacyjne.

Działka stanowi świetną lokatę kapitału i daje szerokie możliwości realizacji inwestycji mieszkaniowej zgodnie z zapisami miejscowego planu.

Cena: 960 000 zł.

Prezentacja bezpłatna po uprzednim podpisaniu umowy pośrednictwa. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
Bracia Sadurscy Nieruchomości
Aleksandra Kicwak
Tel: +48 508-155-779
e-mail: ola@sadurscy.pl

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w ulicy
Gaz: w ulicy
Woda: w drodze
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: zabudowa mieszana
Kanalizacja: w ulicy
Komunikacja publ.: autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 650
Odl. do sklepu [m]: 700
Odl. do szkoły [m]: 850
Odl. do przedszkola [m]: 900
Wymiary działki [m]: 44x53
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: MPZP
Zabudowa działki: brak


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS3-GS-315335


Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/498227

::KONTAKT DO AGENTA
Aleksandra Kicwak
+48 508-155-779
ola@sadurscy.pl

::DANE BIURA
Oddział BS3, Przewóz
Przewóz 47/1 piętro
31-509 Kraków
12 429-11-00

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/


Kontakt do agenta: Aleksandra Kicwak, e-mail: ola@sadurscy.pl, tel: +48 508-155-779. Nr oferty: BS3-GS-315335