Mieszkanie 24,3100m², Kraków Podgórze

*Zdjęcia należą do właściciela oferty

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie z balkonem i miejscem postojowym

Oferuję mieszkanie położone na drugim piętrze kameralnego, trzypiętrowego budynku liczącego jedynie 14 lokali. Nieruchomość nie jest wykonana w technologii wielkiej płyty. Budynek został oddany do użytku w 2019 roku, a mieszkanie zostało zakupione od dewelopera i wykończone z dbałością o szczegóły.

Lokal posiada energooszczędne, trzyszybowe okna oraz drzwi balkonowe, co przekłada się na niskie koszty ogrzewania. Powierzchnię mieszkania stanowi przestronny salon o metrażu 22,07 m² połączony z aneksem kuchennym wykonanym na zamówienie. Do dyspozycji jest również łazienka o powierzchni 2,24 m² oraz duży balkon o wymiarach 5,20 m x 1,25 m. Z balkonu rozciąga się przyjemny widok na zieleń, co sprzyja odpoczynkowi i relaksowi.

Mieszkanie znajduje się przy ul. Konwaliowej 3, w spokojnej, ślepej uliczce, z dala od ruchliwych arterii komunikacyjnych. Dzięki temu mieszkańcy mogą cieszyć się ciszą i komfortem bez hałasu przejeżdżających samochodów.

Wnętrze zostało w pełni wyposażone w nowoczesne meble wykonane na wymiar oraz sprzęt AGD. Lokal jest gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

Atutem nieruchomości jest bardzo dobra komunikacja miejska. W odległości około 5 minut spacerem znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające szybki dojazd do różnych części Krakowa zarówno w ciągu dnia, jak i nocą. Dodatkowym udogodnieniem jest dogodny dostęp do autostrady A4.

Miesięczny czynsz administracyjny wynosi około 498 zł i obejmuje m.in. wodę, odprowadzanie ścieków oraz ogrzewanie dla jednej osoby.

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe dla samochodu. Mieszkańcy budynku mogą również korzystać ze wspólnej wiaty rowerowej.

Lokal posiada świadectwo charakterystyki energetycznej. Przekazanie mieszkania planowane jest w terminie około 2-3 miesięcy od podpisania aktu notarialnego i uregulowania płatności. W przypadku wcześniejszego zakończenia prac wykończeniowych w nowym lokalu istnieje możliwość wcześniejszego udostępnienia mieszkania.

W cenie pozostaje wyposażenie:


pralko-suszarka Candy,
lodówka Whirlpool,
piekarnik oraz płyta indukcyjna Electrolux,
zabudowa kuchenna wykonana na wymiar,
kompletne wyposażenie łazienki,
pojemna szafa wykonana na zamówienie o wymiarach 260 × 155 × 65 cm, wyposażona w liczne półki, miejsce na obuwie, przestrzeń na odkurzacz oraz drążek na ubrania.

Zapraszamy na prezentację
Katarzyna Rozwadowska-Różana
tel: 791 023 893


::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: brak
Gaz: jest
Woda: piec gazowy dwufunkcyjny
Ogrzewanie: gazowe
Internet: TAK
Winda: NIE
Rozkład: 1
Usytuowanie: jednostronne
Opłaty w czynszu: Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: CO
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Stan lokalu: do wprowadzenia
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: jest
Powierzchnia użytkowa [m2]: 24,3100
Rok budowy: 2019
Liczba pokoi: 1
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000
Liczba sypialni: 1


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS3-MS-315490

::KONTAKT DO AGENTA
Katarzyna Rozwadowska-Różana
+48 791-023-893
kasia@sadurscy.pl

::DANE BIURA
Oddział BS3, Przewóz
Przewóz 47/1 piętro
31-509 Kraków
12 429-11-00

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/


Kontakt do agenta: Katarzyna Rozwadowska-Różana, e-mail: kasia@sadurscy.pl, tel: +48 791-023-893. Nr oferty: BS3-MS-315490