Mieszkanie 32,6200m², Kraków Krowodrza, Łobzów

Kraków - Krowodrza | Doskonała lokalizacja przy Miasteczku Studenckim AGH

Szukasz mieszkania, które połączy świetną lokalizację, funkcjonalny układ i wysoki potencjał inwestycyjny? Ta oferta zasługuje na szczególną uwagę!

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 32 m² , położone przy ul. Juliusza Lea 99 w jednej z najbardziej poszukiwanych części Krakowa - na Krowodrzy. To idealna propozycja zarówno dla inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem, jak i dla osób szukających własnego mieszkania w świetnie skomunikowanej okolicy.

Najważniejsze atuty nieruchomości

✔ 2 niezależne pokoje

✔ oddzielna, jasna kuchnia

✔ duży zabudowany balkon

✔ piwnica

✔ parking dla mieszkańców

✔ ogrzewanie miejskie MPEC

✔ doskonała lokalizacja blisko uczelni wyższych

✔ wysoki potencjał inwestycyjny



Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze zadbanego budynku z lat 70. zarządzanego przez spółdzielnię mieszkaniową.

W skład lokalu wchodzą:

przestronny pokój dzienny o powierzchni ok. 15 m²,
niezależny pokój o powierzchni ok. 6 m²,
oddzielna, jasna kuchnia wyposażona w meble na wymiar,
łazienka z wanną,
funkcjonalny przedpokój z miejscem do przechowywania .

Dodatkowym atutem jest duży zabudowany balkon, stanowiący dodatkową przestrzeń do relaksu lub przechowywania.


Mieszkanie jest zadbane i gotowe do użytkowania.

Ekspozycja okien na południe zapewnia dobre doświetlenie wnętrz przez cały dzień.

Lokalizacja, która pracuje na wartość nieruchomości

Ul. Lea od lat należy do najbardziej pożądanych adresów w Krakowie. To miejsce szczególnie cenione przez studentów, młodych profesjonalistów i inwestorów.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:

sklepy spożywcze, w tym Biedronka,
punkty usługowe i gastronomiczne,
ścieżki rowerowe,
tereny spacerowe i rekreacyjne,
przychodnie, apteki oraz szkoły.
Blisko największych uczelni Krakowa

Lokalizacja sprawia, że mieszkanie doskonale sprawdzi się jako inwestycja pod wynajem dla studentów.

W pobliżu znajdują się:

Akademia Górniczo-Hutnicza (AGH),
Uniwersytet Jagielloński,
Uniwersytet Komisji Edukacji Narodowej,
Politechnika Krakowska,
Uniwersytet Rolniczy.

Do Miasteczka Studenckiego AGH można dojść spacerem w kilka minut.

Komunikacja

Mieszkanie oferuje znakomity dostęp do komunikacji miejskiej.

Kilka minut spacerem dzieli nieruchomość od przystanku tramwajowego Głowackiego, skąd kursują linie tramwajowe zapewniające szybki dojazd do centrum miasta.

W pobliżu znajduje się również przystanek autobusowy „Miasteczko Studenckie AGH”, obsługujący liczne linie dzienne i nocne.

Dodatkowym atutem jest dogodny wyjazd na ul. Armii Krajowej, obwodnicę Krakowa, autostradę A4 oraz drogę krajową nr 79.

To mieszkanie najlepiej ocenić na żywo - jego lokalizacja i możliwości z pewnością pozytywnie Państwa zaskoczą.


Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.


Zapraszamy do prezentacji.

Kontakt:
Małgorzata Baran-Michałowska
+48 782 390 455
Lub gosia3@sadurscy.pl


Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były rzetelne i aktualne

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: tak - jest
Głośność: ciche
Widok: na inne budynki
Gaz: tak - miejski
Woda: ciepła - piecyk gazowy
Dojazd: asfalt
Otoczenie: bloki
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj
Winda: NIE
Rozkład: jednostronne rozkładowe
Usytuowanie: jednostronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: woda, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica [m2]: 1,8000
Piwnica: TAK
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: PCV
Instalacje: nowe
Balkon: duży
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 2,6600
Powierzchnia użytkowa [m2]: 32,6200
Rok budowy: 1950
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,4400
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 15,5, 5,6
Podłogi pokoi: parkiet
Ściany pokoi: gładzie gipsowe
Wystawa okien - pokoje : Pd
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: oddzielna
Powierzchnia kuchni [m2]: 3,5
Podłoga kuchni: terakota
Wystawa okien - kuchnia: Pd
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 2,8
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: terakota
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 1
Glazura WC: glazura
Podłoga WC: terakota
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 4,5
Podłoga przedpokoi: terakota
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS1-MS-315159


Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=p64pLXxbY3m

::KONTAKT DO AGENTA
Małgorzata Baran-Michałowska
+48 782-390-455
gosia3@sadurscy.pl

::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków
12 429-25-12


Kontakt do agenta: Małgorzata Baran-Michałowska, e-mail: gosia3@sadurscy.pl, tel: +48 782-390-455. Nr oferty: BS1-MS-315159