Lokal 1606,73m², Warszawa Włochy

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 1606,73 m2 na 2 piętrze biurowca na warszawskich Włochach, w okolicach ul.1 Sierpnia.poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ------------Bez prowizji od najemcy------------Dobrze zaplanowane piętra umożliwiają optymalną aranżację powierzchni biura stosowanie do potrzeb najemców: pomieszczenia mogą być dowolnie dzielone i łączone ze sobą w zależności od potrzeb Najemcy. Wysokość: 2,92-2,97 m.Powierzchnia z optymalnym dostępem naturalnego światła.Standard powierzchni biurowej:-oświetlenie LED,-uchylne okna,-rolety,-drzwi z kontrolą dostępu,-belki chłodzące,-możliwość umeblowania,-podniesiona podłoga,-dostęp do serwerowni,Na miesięczne koszty najmu netto składają się:-czynsz : 27314,41 EUR,-koszty eksploatacyjne: 26 PLN/m2-media,Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (3 %).Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.Internet: odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym. Parking: - Do dyspozycji najemców oddano 248 podziemnych miejsc parkingowych.-150 EUR / stanowisko / miesiąc Stacje ładowania pojazdów elektrycznych.Współczynnik miejsc parkingowych: 1/60 m2.Sezonowa wypożyczalnia rowerów.Stacja naprawy rowerów.Miejsca postojowe oraz szatnie z prysznicami dla rowerzystów..Parking dla gości.Umowa:-czas określony-5 lat-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)Opis budynku:Budynek oferuje około 14tys m2 powierzchni do wynajęcia na 7 kondygnacjach.Powierzchnia typowego piętra: 1605 m2Oprócz biur, w kompleksie funkcjonuje hotel z centrum konferencyjnym, restauracje oraz wiele innych udogodnień dla najemców. Projekt wyróżnia duży udział terenów zielonych i nietuzinkowa architektura. Standard budynku:Podwieszany sufit w korytarzach, belki chłodzące, oświetlenie w części biurowej, uchylne okna, drzwi wejściowe, grzejniki, podniesiona podłoga, wyposażenie toalet, kontrola dostępu, 24h ochrona, BMS.Udogodnienia:Hotel na terenie kompleksu, centrum konferencyjne, restauracja, kawiarnia, klub fitness, kiosk, placówka bankowa, paczkomat Inpost, kantyna dla pracownikówZalety lokalizacji:Sześć linii autobusowych zapewnia szybki dojazd do praktycznie każdej części miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajduje się przystanek SKM łączącej lotnisko z Dworcem Centralnym.Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokaluJeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:tel. 731-321-117e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ; Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:https://www.propertyoffice.pl/Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Oferta nr: 362840. Kontakt do agenta: mysiakowska2, ,Property Office Sp. o.o., ,731321117, ,katarzyna@propertyoffice.pl,