Lokal 717m², Warszawa Mokotów

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.717 m2 na parterze w nowoczesnym biurowcu na warszawskim Mokotowie, poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117 , mail: katarzyna@propertyoffice.pl)------------Bez prowizji od najemcy------------Powierzchnia biurowa zlokalizowana w nowoczesnym biurowcu na warszawskim Mokotowie, w okolicach ul. Domaniewskiej.Gotowy moduł biurowy znajdujący się na 6 piętrze budynku, podzielony na dwie strefy otwartą dla gości strefę recepcji i sali spotkań, oraz obszar biurowy wraz z funkcjami pomocniczymi.Powierzchnia z optymalnym dostępem naturalnego światła.Na miesięczne koszty najmu netto składają się:-czynsz: 10683,30EUR,-koszty eksploatacyjne: 27,30 PLN/m2-zużycie mediów,Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (3,40 %).Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet:-opcjonalnie,-Najemca indywidualnie podpisuje umowę operatorem telekomunikacyjnym.Parking:Do dyspozycji najemców jest prawie 20 naziemnych oraz 550 podziemnych miejsc parkingowych, rowerowe miejsca postojowe wraz z szatniami i prysznicami.-90 EUR/stanowisko/miesiąc,Współczynnik miejsc parkingowych: 1/44 m2,Umowa:-czas określony: 3 lata-kaucja 3 miesiące,Opis budynku:Nowoczesny budynek łącznie dostarczający ok. 20 000 m2 powierzchni biurowej do wynajmu. Obiekt liczy 11 kondygnacji naziemnych i 4 podziemne.Standard budynku:-recepcja na parterze,-Klimatyzacja,-pełne okablowanie,-Tryskacze i czujniki dymu,-Ochrona budynku,-Kable światłowodowe-system zarządzania budynkiem-BMS,Zalety lokalizacji:Dogodne położenie w okolicach ulic Wołoskiej i Marynarskiej.Środki komunikacji miejskiej (metro, linie autobusowe i tramwajowe).Niewielka odległość od stacji metra Wierzbno (7 min) i bliskość Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina.Bliskość Galerii Mokotów zapewnia dostęp do rozrywki oraz licznych udogodnień.Bliskość stacji rowerów publicznych, licznych ścieżek rowerowych oraz prysznice w budynku.Zaledwie 1,9 km (5 minut jazdy) od wjazdu na obwodnicę Warszawy.Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokaluJeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:tel. 731-321-117e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ; Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:https://www.propertyoffice.pl/Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Oferta nr: 362604. Kontakt do agenta: mysiakowska2, ,Property Office Sp. o.o., ,731321117, ,katarzyna@propertyoffice.pl,