Lokal 417,41m², Warszawa Śródmieście

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.417,41 m2 na 29 piętrze nowoczesnego biurowca, w okolicach ONZ, w centrum Warszawy.poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)--------------Bez prowizji od Najemcy-------------Oferowana przestrzeń wyróżnia się spektakularnymi widokami na panoramę miasta.Biuro zostało wykończone w wysokim standardzie i przygotowane w eleganckim, gabinetowym układzie. To idealna propozycja dla firm, które cenią komfort, prestiż oraz funkcjonalnie zaprojektowane wnętrza.Przemyślany rozkład obejmuje zestaw gabinetów, sale spotkań oraz wygodne zaplecze socjalne, zapewniając komfort pracy i prywatność zespołów.Powierzchnia jest dostępna od zaraz, oferując gotowe do wprowadzenia środowisko pracy w nowoczesnym i prestiżowym otoczeniu, z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej i biznesowej.Powierzchnia w podziale gabinetowym:-8 gabinetów biurowych,-sala konferencyjna,-salka spotkań,-aneks kuchenny,-pomieszczenia pomocnicze,Lokal z bardzo dobrym dostępem naturalnego światła: bardzo duże okna.Standard lokalu typowy dla budynków tej klasy:-Klimatyzacja.-Łącze światłowodowe.-Podwieszane sufity.-Wykładzina dywanowa w kwadratach,-podnoszone podłogi,-Wysoki standard wykończenia powierzchni.Na miesięczne koszty najmu netto składają się:-czynsz: 12522,30 EUR,-koszty eksploatacyjne: 33 PLN /m2,-zużycie mediów,Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.Powierzchnia netto: 355,60 m2 Powierzchnia brutto: 417,41 m2 Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet:-opcjonalnie,-Najemca indywidualnie podpisuje umowę operatorem telekomunikacyjnym.Budynek oferuje mozliwśc najmu sal konferencyjnych równej wielkości.Parking:347 podziemnych miejsc parkingowych.260 EUR netto/stanowisko/miesiąc.Współczynnik miejsc parkingowych: 1/200 m2Stacja ładowania samochodów elektrycznych.Miejsca postojowe dla rowerów, szatnie i prysznice.Wypożyczalnia rowerów Veturilo w pobliżu budynku.Umowa najmu:-minimalny okres najmu: 5 lat,-kaucja 3 miesiące,Opis budynku:Nowoczesny wieżowiec oferujący 52 000 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia.Metraż typowego piętra waha się między 900 a 2 000 m2.Kontrola dostepu.Całodobowa ochrona.System zarządzania budynkiem BMS,Tryskacze mgłowe i czujniki dymu,Gaszenie gazem (serwerownia).Okablowanie elektryczne i komputerowe.Aplikacja budynkowa.Aplikacja dostępu do budynku oraz karta budynkowa w Apple Wallet.Udogodnienia dla Najemców:-centrum konferencyjne,-siłownia i sala konferencyjna w budynku do użytku Najemców,-Punkty handlowe, usługowe, gastronomiczne w okolicy.Lokalizacja na warszawskim Śródmieściu zapewnia łatwy dojazd do innych dzielnic miasta zarówno samochodem, jak i transportem publicznym. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, stacja II linii metra Rondo ONZ oraz stacja rowerów Veturilo.Położenie w samym centrum miasta ułatwia także korzystanie z wszystkich jego atrakcji i udogodnień.Ścieżki rowerowe w okolicy. W okolicy znajdują się liczne restauracje, hotele, banki, centra handlowe, w tym Złote Tarasy. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokaluJeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:tel. 731-321-117e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ; Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:https://www.propertyoffice.pl/Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Oferta nr: 362593. Kontakt do agenta: mysiakowska2, ,Property Office Sp. o.o., ,731321117, ,katarzyna@propertyoffice.pl,