Lokal 311,74m², Warszawa Białołęka

Warszawa - Do wynajęcia: biuro o pow. 311,74 m2 na 1 piętrze w nowoczesnym budynku biurowym na warszawskiej Białołęce, w okolicach ul. Marywilskiej, poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)------------Bez prowizji od Najemcy---------Nowoczesna powierzchnia biurowa zlokalizowana na 1 piętrze budynku magazynowo- biurowego, oferowana jako open space w stanie surowym.Dostęp po schodach.Lokal do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy, przeznaczony dla max 30 osób.Lokal z bardzo dobrym dostępem naturalnego światła dzięki dużej ilości okien.Standard powierzchni biurowej:-wysokość pomieszczeń biurowych - 2,80 m (lokalnie możliwe obniżenie do wysokości 2,50 m)-sufit podwieszany ze zintegrowanym oświetleniem 500 Lux -podnoszone podłogi-wykładzina podłogowa -klimatyzacja (indywidualna kontrola temperatury),-czujniki dymu i tryskacze,-otwierane okna,Na miesięczne koszty najmu netto składają się:-czynsz : 3740,88 EUR,-koszty eksploatacyjne: 12 PLN/m2,-energia elektrycznaOpłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.Powierzchnia netto: 299,61 m2Powierzchnia brutto: 311,74 m2Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.Internet:-opcjonalnie,-Najemca indywidualnie podpisuje umowę operatorem telekomunikacyjnym.Parking: Plac manewrowy przed budynkiem oraz miejsca parkingowe, z możliwością instalacji ładowarek do samochodów elektrycznychDwa lub więcej miejsc parkingowych naziemnych dla lokalu.Abonament miesięczny: 40 EUR/stanowisko,Współczynnik miejsc parkingowych: 1/50 m2Umowa:-minimalny okres najmu: 36 miesięcy-kaucja 3 miesiące,Opis obiektu:Budynek łączy funkcje magazynowe i biurowe powierzchnia magazynowa zlokalizowana jest na parterze, natomiast biura na pierwszym piętrze, z bezpośrednią komunikacją wewnętrznąLokalizacja:Blisko głównych tras wylotowych, tuż przy Trasie Toruńskiej.Usytuowanie przy tranzytowych trasach szybkiego ruchu S8 i S7 oraz bliskość dwóch mostów nad Wisłą w tym im. Marii Curie-Skłodowskiej, zapewniają doskonały dojazd zarówno z zachodu jak północy i wschodu kraju. Bliskość autostrady A2 oferuje szybkie połączenie z Poznaniem i największymi stolicami europejskim.Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokaluJeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:tel. 731-321-117e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ; Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:https://www.propertyoffice.pl/Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Oferta nr: 362317. Kontakt do agenta: mysiakowska2, ,Property Office Sp. o.o., ,731321117, ,katarzyna@propertyoffice.pl,