Lokal 758m², Warszawa Wilanów

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.758 m2 na warszawskim Wilanowie, w okolicach ul. Kardynała Hlondapoleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) --------------------Bez prowizji od Najemcy-----------------Lokal biurowy znajdujący się. na 1 piętrze w nowoczesnym kameralnym budynku biurowym,Konstrukcja budynku umożliwia dowolną i funkcjonalną aranżację powierzchni biurowej. Aktualny podział powierzchni:-11 pokoi biurowych różnej wielkości,-sala konferencyjna,-2 archiwa/magazynki,-aneks kuchenny,-łazienki,Biura wyposażone są m.in. w okablowanie komputerowe, podwieszane sufity, otwieralne okna, kontrolę dostępu.Klimatyzacja.Podwieszane sufityPodnoszone podłogi.Wykładzina na podłodze.Każde z pomieszczeń ma dociągnięte niezbędne media oraz okablowanie niezbędne do pracy urządzeń biurowych, telefonów oraz komputerów.Na miesięczne koszty najmu netto składają się:-czynsz: 52302 PLN,-koszty eksploatacyjne: 23 PLN/m2 (17434 PLN),-Media (energia elektryczna, woda i ścieki, chłód/klimatyzacja)Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (12,17 %).Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet:-opcjonalnie,-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.Parking:Do dyspozycji najemców parking podziemny z 30 miejscami. Abonament miesięczny: 287 PLN/ stanowisko, Współczynnik miejsc parkingowych: 1/60m2.Umowa:Minimalny okres najmu: 36 miesięcy. -kaucja 3 miesiące,Opis budynku:3-kondygnacyjny budynek oferujący około 20 tys m2 powierzchni biurowej do wynajęcia.Parter budynku przeznaczono na recepcję oraz powierzchnie handlowe.Czujniki dymu, tryskacze.Kontrola dostępu.2 niezależne żródła zasilania.Łącze światłowodowe.System zarządzania budynkiem -BMS.Okablowanie elektryczne, telefoniczne,Ochrona i monitoring.Kompleks oferuje liczne udogodnienia, m.in. restaurację, bank, fitness club, aptekę, przedszkole, usługę shuttle busZalety lokalizacji:Dojazd samochodem, rowerem lub komunikacją publiczną w ramach ZTM Warszawa.Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokaluJeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:tel. 731-321-117e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ; Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:https://www.propertyoffice.pl/Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Oferta nr: 362313. Kontakt do agenta: mysiakowska2, ,Property Office Sp. o.o., ,731321117, ,katarzyna@propertyoffice.pl,