Lokal 36,5m², Warszawa Mokotów

Warszawa - Do wynajęcia lokal biurowy o pow. 36,50 m2 na 3 piętrze budynku biurowego na warszawskim Mokotowie, w okolicach ulic: Postępu i Wynalazek.poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)-------------Bez prowizji do Najemcy-------------Na oferowany lokal składa się jeden duży pokój biurowy.Wejście z korytarza.Lokal w kształcie kwadratu.Pomieszczenie jest zamykane i przeznaczone do wyłącznej dyspozycji Najemcy.Biuro z optymalnym dostępem naturalnego światła.Wysokość 3m do sufitu podwieszanego.Standard wykończenia:-Klimatyzacja,-Ochrona 24h,-Monitoring,-System kontroli dostępu,-Czujki dymu i ciepła,-Ścianki działowe,-Recepcja,-Uchylne okna,-Podwieszany sufit,-Wykładzina,Pomieszczenia socjalne znajdują się w obrębie powierzchni wspólnych.Najemca wchodzi do lokalu w stanie zastanym.Ewentualne odświeżenie czy zmiana aranżacji leży po stronie Najemcy, po akceptacji Wynajmującego.Na miesięczne koszty najmu netto składają się:-czynsz: 1418,18 PLN,-koszty eksploatacyjne: 31,50 PLN/m2Razem netto: 2568,06 PLN-energia elektrycznaOpłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.Powierzchnia netto: 31,20 m2Powierzchnia brutto: 36,50 m2Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.Internet:-opcjonalnie,-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Światłowód Orange w budynku.Parking:Miejsca postojowe w garażu podziemnym.Abonament miesięczny: 330 PLN/stanowiskoWspółczynnik miejsc postojowych: 1:60m2.Umowa:-okres najmu: czas nieokreślony/określony-wypowiedzenie 3 miesiące,-kaucja 4 miesiące,-akt notarialny,Opis budynku:Kompleks trzech budynków biurowych oferujący do wynajęcia nowoczesną przestrzeń biurową.Na terenie kompleksu znajduje się także przychodnia medyczna,miejsce do ćwiczeń z trenerem oraz kantyna.Standard budynku:-Windy,-Klimatyzacja,-Ochrona 24h i monitoring.-System kontroli dostępu,-Czujki dymu i ciepła,-Okablowanie teletechniczne,-Recepcja,--System zarządzania budynkiem (BMS),Zalety lokalizacji:Strategiczne położenie blisko lotniska wraz z dogodnym dojazdem transportem publicznym zapewnionym przez liczne połączenia autobusowe, tramwajowe, sąsiadującą stację kolei miejskiej, stację metra linii M1, nieustannie rozbudowywane arterie komunikacyjne, a także bogate zaplecze handlowo-usługowe (w tym hotelowe) powodują, że budynek stanowi idealną bazę do rozwoju każdej firmy.Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokaluJeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:tel. 731-321-117e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ; Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:https://www.propertyoffice.pl/Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Oferta nr: 361689. Kontakt do agenta: mysiakowska2, ,Property Office Sp. o.o., ,731321117, ,katarzyna@propertyoffice.pl,