Lokal 876m², Warszawa Mokotów

Warszawa - Do wynajęcia: moduł biurowy o pow. 876 m2 na 10 piętrze w nowoczesnym biurowcu na warszawskim Mokotowie, w okolicach ul. Postępu i niedaleko od Galerii Mokotów, poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)-------------Bez prowizji do Najemcy-------------Powierzchnia biurowa w elastycznym układzie aranżacji, gotowa do wejścia od zaraz.Pomieszczenia socjalne zostały zaaranżowane na powierzchni lokalu.Podwieszane sufity,Podnoszone podłogi.Otwierane okna,Wykładzina na podłodze.Najwyższe piętro budynku - ponadstandardowe doświetlenieMożliwość umeblowania przez Wynajmującego (lub pozostawienia powierzchni bez mebli - zgodnie z potrzebami najemcy).Ulokowanie biura na 10 piętrze budynku daje unikalną perspektywę, której nie oferują niższe kondygnacje.Duże przeszklenia oraz wysokość budynku sprawiają, że przestrzeń nabiera reprezentacyjnego charakteru,a widok miasta, szczególnie o zachodzie słońca, staje się naturalnym wyróżnikiem biura.Na miesięczne koszty najmu netto składają się:-czynsz: 14454 EUR,-koszty eksploatacyjne: 29,80 PLN/m2,-zużycie mediów,Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (5 %).Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.Internet:-opcjonalnie,-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnymParking:Abonament: 50/100 EUR/stanowisko/miesiąc.Dla gości przeznaczono 45 stanowisk naziemnych. Dodatkowo ponad 100 naziemnych i podziemnych stanowisk rowerowych; szatnie i prysznice dla rowerzystów.Umowa najmu:-czas określony: min. 5 lat-kaucja 3 miesiące,Opis budynku:Nowoczesny budynek biurowy klasy A, oferujący ponad 26 000 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia oraz ponad 1 800m2 powierzchnia handlowej.Obiekt zasilany zielona energią potwierdzoną certyfikatem pochodzenia.Standard techniczny budynku jest typowy dla obiektów tej klasy:-kontrola dostępu,-klimatyzacja,-pełne okablowanie,-ochrona,-system zarządzania budynkiem-BMS,-czujniki dymu i ciepła,Udogodnienia dla Najemców:-Restauracja w budynku,-Centrum handlowe Galeria Mokotów w bliskim sąsiedztwie,-Fitness klub, banki, przedszkola w okolicy, Zalety lokalizacji:Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. W pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe, nieco dalej stacja kolejowa Warszawa Służewiec.W bliskim sąsiedztwie znajdują się siedziby wielu firm, centrum handlowe Galeria Mokotów, liczne restauracje, kawiarnie, banki, kluby fitness i przedszkola.Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokaluJeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:tel. 731-321-117e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ; Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:https://www.propertyoffice.pl/Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Oferta nr: 361056. Kontakt do agenta: mysiakowska2, ,Property Office Sp. o.o., ,731321117, ,katarzyna@propertyoffice.pl,