Lokal 687m², Warszawa Mokotów

Warszawa - Do wynajęcia: klimatyzowany lokal biurowy o pow. 687 m2 na 3 piętrze w nowoczesnym biurowcu na warszawskim Mokotowie, w okolicach ul. Wołoskiej,poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)-----------Bez prowizji od Najemcy-----------Lokal biurowy usytuowany w biurowcu na warszawskim Mokotowie.Powierzchnia w układzie gabinetowym.Aranżacja powierzchni zgodnie z potrzebami Najemcy: w układzie open space lub gabinetowym.Biuro jest klimatyzowane, ma uchylne okna, podwieszane sufity i podnoszone podłogi.Podział przestrzeni ściankami pozwala na stworzenie komfortowych warunków pracy i dowolną aranżację powierzchni biurowej.Możliwy podział na dwa niezależne moduły biurowe.Na miesięczne koszty najmu składają się:-czynsz: 12,25-12,50 EUR/m2-koszty eksploatacyjne: 29,50 PLN/m2,-energia elektrycznaOpłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (3,48 %).Internet:-opcjonalnie,-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.Parking:-miejsca postojowe na parkingu naziemnym,-miejsca na parkingu podziemnym,- 70 EUR/stanowisko/miesiąc,Współczynnik miejsc parkingowych : 1/10m2.Stacja rowerów miejskich w sąsiedztwie.Sala konferencyjna do dyspozycji Najemców.Umowa:-okres najmu: 2-7 lat,-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)Opis budynku:6-piętrowy biurowiec oferujący do wynajęcia ponad 8 600 m2 nowoczesnej powierzchni biurowej na 7 kondygnacjach naziemnych, o typowej powierzchni piętra ponad 1 300 m2.Cały budynek korzysta z naturalnego światła atrium, tworzącego przyjazne i stymulujące otoczenie pracy. Sale konferencyjne i restauracja ułatwią Najemcom korzystanie z budynku.Recepcja na parterze budynku,.Ochrona.Pełne okablowanie.Tryskacze u czujniki dymu.Dwustronne zasilanie.System zarządzania budynkiem: BMS.Udogodnienia dla najemców: Punkty handlowe i usługowe, centrum medyczne, siłownia, kantyna, bank, bankomat, apteka,Zalety lokalizacji:Dogodne położenie w okolicach ulic Wołoskiej i Marynarskiej. Środki komunikacji miejskiej (metro, linie autobusowe i tramwajowe).Niewielka odległość od stacji metra Wierzbno (7 min) i bliskość Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina.Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokaluJeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:tel. 731-321-117e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ; Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:https://www.propertyoffice.pl/Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Oferta nr: 360676. Kontakt do agenta: mysiakowska2, ,Property Office Sp. o.o., ,731321117, ,katarzyna@propertyoffice.pl,