Lokal 1522m², Warszawa Włochy

Warszawa - Do wynajęcia: Lokal magazynowo- biurowy o pow. 1522 m2 na Włochach, w nowoczesnym kompleksie magazynowo -biurowym w okolicach ul. Polskiej Organizacji Wojskowej, poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) --------------Bez prowizji od Najemcy--------------Powierzchnia dostępna od lipca 2026r.,Lokal biurowy połączony z powierzchniami magazynowymi.Magazyn o pow. 1083 m2.Antresola: 227 m2Biuro o pow. 212 m2Łączna powierzchnia do wynajmu to 1522 m2Standard biura:Nowoczesna powierzchnia biurowa o bardzo wysokim standardzie.Dostęp do światła dziennego zapewniający komfortowe warunki pracyPodwieszane sufity ze zintegrowanym systemem oświetlenia i czujkami dymu.Pełne okablowanie strukturalne, nieograniczona ilości linii telefonicznych ISDN.Wysokość: 3 mAranżacja powierzchni do potrzeb Najemcy.Wysokość pomieszczeń biurowych ok. 3,00 m.Otwierane okna.Standard magazynu:-Posadzka bezpyłowa.-Wysokość składowania 6,30 m 8,30 m,-Nowoczesne bramy rozładunkowe z podnośnikami hydraulicznymi oraz bramy najazdowe z poziomu 0.- Oprawy oświetleniowe świetlówkowe - średni poziom natężenia światła w magazynie wynosi 150 lx,-System przeciwpożarowy (tryskacze, klapy dymowe, hydranty),-System przeciwpożarowy (SAP, PPW i hydranty).-Nośność posadzki 2 t/m2.,Na miesięczne koszty najmu składają się:-czynsz za biuro: 12,75-14,50 EUR/m2,-czynsz za magazyn: 6,50-6,70 EUR/m2,-koszty eksploatacyjne: 13 PLN/m2,-zużycie mediów, Możliwość uzyskania atrakcyjnych zachęt finansowych. Współczynnik powierzchni wspólnych: brak powierzchni wspólnych w budynkach.Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Parking:Ponad 400 miejsc parkingowych.-25 EUR/stanowisko/miesiąc-punkt ładowania samochodów elektrycznych,Umowa:-czas określony: 3 lata,-kaucja 3 miesiące,Opis kompleksu:Sześć budynków magazynowo- biurowych, wyróżniających się najwyższym standardem wykonania.Salki konferencyjne do dyspozycji Najemców.Lokalizacja zapewnia doskonałe połączenia drogowe dzięki bliskości głównych węzłów Autostrady A2 oraz drogi Salomea-Wolica, łączącej S7 z S8 i Alejami Jerozolimskimi,. Dogodne połączenia komunikacji miejskiej z centrum miasta, z pętlą autobusową, tramwajową oraz parkingiem P&R Al. Krakowska.Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokaluJeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:tel. 731-321-117e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ; Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:https://www.propertyoffice.pl/Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Oferta nr: 360469. Kontakt do agenta: mysiakowska2, ,Property Office Sp. o.o., ,731321117, ,katarzyna@propertyoffice.pl,