Lokal 603m², Warszawa Włochy

Warszawa - Do wynajęcia: klimatyzowany lokal biurowy o pow. 603 m2 na 1 piętrze biurowca na warszawskich Włochach, w okolicach ul. Krakowiaków,poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)--------------Bez prowizji od Najemcy---------------Lokal biurowy znajdujący się na 1 piętrze budynku biurowego na warszawskich Włochach.Powierzchnia w układzie mieszanym: open space, gabinety, sale konferencyjne.Wysokość: 2,60m.Lokal z optymalnym dostępem naturalnego światła.Powierzchnia do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy.Czas potrzebny na przygotowanie aranżacji: 4 tygodnie od podpisania umowy najmu, z zastrzeżeniem dostawy drzwi w przeciągu 8 tygodni w zależności od dostępności wybranego produktu na rynku.Standard powierzchni biurowej:-wysokość : 2,70 m od podłogi do sufitu podwieszanego,-podwieszane sufity z wbudowanym nowoczesnym oświetleniem,-nowoczesny system klimatyzacji i wentylacji,-podnoszone podłogi-otwierane okna-podział powierzchni ściankami-wykładziny dywanowe,-optymalny dostęp światła naturalnego,-puszki podłogowe,Na miesięczne koszty najmu składają się:-czynsz: 8140,50 EUR,-opłaty eksploatacyjne: 23,80 PLN/m2,-zużycie mediów,Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet:-opcjonalnie,-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.Dostęp do Wi Fi na recepcji budynku.Sala konferencyjna:Najemcy mają do dyspozycji przestronną restaurację i dwie duże w pełni wyposażone sale konferencyjne o łącznej powierzchni 190 m2 i foyer o powierzchni 70 m2.Parking:Ponad 460 miejsc parkingowych w ramach kompleksu.-naziemne stanowisko postojowe: 50 EUR/stanowisko,-stanowiska do ładowania samochodów o napędzie elektrycznym.Umowa:-okres do ustalenia-kaucja 3 miesiące,Opis budynku:Kompleks biurowy składający się z trzech budynków.W budynku dostępna jest winda skomunikowana pomiędzy wszystkimi piętrami.Budynek przystosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych.System zarządzania budynkiem-BMS,ochrona 24h.Energooszczędne windy.Lokalizacja:W sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe 6 linii oraz stacja WKD. Po drugiej stronie Łopuszańskiej działa centrum handlowe z punktami gastronomicznymi.Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokaluZachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:https://www.propertyoffice.pl/Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Oferta nr: 359265. Kontakt do agenta: mysiakowska2, ,Property Office Sp. o.o., ,731321117, ,katarzyna@propertyoffice.pl,