Lokal 935m², Warszawa Śródmieście

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 935 m2 na 3 piętrze biurowca na warszawskim Śródmieściu, w okolicach ul. E. Platerpoleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)---------Bez prowizji od Najemcy-----------Powierzchnia biurowa zaaranżowana w wygodnym układzie mieszanym z wydzielonymi pokojami biurowymi, salą open space, salkami spotkań oraz przestrzenią konferencyjną.Termin wejścia do lokalu zależy od zakresu i czasu potrzebnego na realizację prac aranżacyjnych.Możliwość wejścia do lokalu w stanie pozostawionym przez poprzedniego Najemcę.Standard powierzchni biurowej:-wysokość: 2,75 m-klimatyzacja-wykładzina-sufity podwieszane-podział powierzchni ściankami (karton-gips)-otwierane oknaOptymalny dostęp dziennego światła.Na miesięczne koszty najmu netto składają się:-czynsz : 15895 EUR,-koszty eksploatacyjne: 27 PLN/m2,-zużycie mediów,Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (3,70%).Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet:-opcjonalnie,-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Parking:Podziemny parking zapewnia do dyspozycji najemców 190 miejsc parkingowych.-170 EUR/stanowisko/miesiąc.Współczynnik miejsc parkingowych: 1/120m2Myjnia.Parking dla gości.Szafki i prysznice.Umowa:-czas określony- min.5 lat-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)Opis budynku:9-kondygnacyjny budynek, składający się z trzech części o niezależnych wejściach. Budynek oferuje 19 000 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia. Budynek spełnia najwyższe standardy techniczne. Recepcja na parterze.Ochrona budynku.Dwustronne zasilanie.Okablowanie komputerowe, elektryczne, telefoniczne.Kable światłowodoweTryskacze i czujniki dymu.Kontrola dostępu do budynku.Certyfikat energetyczny.System HVAC.System BMS oszczędnie zarządzający budynkiem.Zalety lokalizacji:blisko ronda ONZ, 5 minut pieszo od Dworca Centralnego i hoteli: Holiday Inn, Westin i Marriott. Lokalizacja oferuje doskonałe połączenia komunikacyjne, m.in. stacja II linii metra oraz dostęp do wszelkich udogodnień centrum miasta.Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokaluZachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:https://www.propertyoffice.pl/Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Oferta nr: 358984. Kontakt do agenta: mysiakowska2, ,Property Office Sp. o.o., ,731321117, ,katarzyna@propertyoffice.pl,