Lokal 438m², Warszawa Mokotów

podnajem-7,50 EUR/m2 !!!---------------------Warszawa - Do podnajęcia: lokal biurowy o pow. 438 m2 na 3 piętrze nowoczesnego biurowca na warszawskim Mokotowie, w okolicach ul. Domaniewskiej,poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)----------------Bez prowizji od Najemcy------------Biuro gotowe do wejścia od zaraz.Powierzchnia częściowo umeblowana, w podziale na:-14 pokoi biurowych,-2 salki spotkań,-salka konferencyjna,-korytarz,Lokal z dobrym dostępem światła dziennego.Standard powierzchni biurowej:-Klimatyzacja-Wysokość pomieszczeń:2,68 m-Otwieralne okna-Podwieszane sufity-wykładzina,-podział powierzchni ściankamiMozliwość zmiany aranżacji powierzchni zgodnie z potrzebami nowego najemcy.Na miesięczne koszty najmu netto składają się:-czynsz : 3285 EUR,-koszty eksploatacyjne: 28,22 PLN/m2 (12360 PLN),-zużycie mediów,Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.Internet:-opcjonalnie,-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym,Operatorzy obecnie występujący w budynku: ATM, T-Mobile, Netia, Orange, Exatel, UPC. Dodatkowo każdy najemca ma możliwość wprowadzenia do budynku własnego operatora.Najemcy mają do dyspozycji powierzchnie konferencyjne: od małych salek spotkań (pow. 4 m2) do dużych sal (pow. 142 m2).Parking:2 miejsca parkingowe dla lokalu.-90EUR / podziemne miejsce parkingowe niededykowane/ miesiąc,Umowa:-okres podnajmu: do sierpnia 2027 r.-kaucja 3 miesiące,Opis obiektu:kompleks biurowy składający się z dwóch budynków oferujących łącznie ok. 31 000 m2 powierzchni biurowej na 7 kondygnacjach naziemnych.Powierzchnia typowego piętra wynosi około 3 000 m2.Lokale hnadlowo-usługowe na parterze.Standard budynku:-recepcja na parterze,-Klimatyzacja,-pełne okablowanie,-Tryskacze i czujniki dymu,-Recepcja,-Ochrona budynku,-Kable światłowodowe-dwa źródła zasilania,-system zarządzania budynkiem-BMS,Udogodnienia dla Najemców:-siłownia,-kawiarnia,-punkty handlowe i usługowe,-salon kosmetyczny,Lokalizacja:Budynek posiada bardzo dobry dostęp do środków transportu publicznego, zarówno autobusów i tramwajów na ul. Marynarskiej oraz Wołoskiej, jak i znajdujących się niedaleko stacji Szybkiej Kolei Miejskiej i Kolei Mazowieckiej Warszawa Służewiec oraz metra Wilanowska. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokaluZachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:https://www.propertyoffice.pl/Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Oferta nr: 358072. Kontakt do agenta: mysiakowska2, ,Property Office Sp. o.o., ,731321117, ,katarzyna@propertyoffice.pl,