Lokal 1792m², Warszawa Mokotów

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.1792 m2 na 3 piętrze , w nowoczesnym biurowcu w okolicach ul. Domaniewskiej, niedaleko Galerii Mokotów, poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)----------------Bez prowizji od Najemcy------------Powierzchnia obejmuje jedno piętro budynku.Powierzchnia została tak zaprojektowana, by można ją było funkcjonalnie podzielić.Standard powierzchni biurowej:-klimatyzacja z funkcją nawilżania powietrza,-modułowo uchylne okna,-system podnoszonych podłóg,-piony światłowodowe,-system kontroli dostępu oraz BMS.Optymalny dostęp naturalnego światła.Na miesięczne koszty najmu netto składają się:-czynsz: 13-14,50 EUR/m2-koszty eksploatacyjne: 27 PLN/m2,-media,Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (5 %).Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet:-opcjonalnie,-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.-akt notarialny (art. 777 kpc),Parking;2-poziomowy parking podziemny na 314 samochodów i 60 rowerów.Parking podziemny: 100 EUR/stanowiskoParking naziemny: 80 EUR/stanowiskoNaziemne miejsca parkingowe wokół budynku.Szatnie dla rowerzystów i parking rowerowy.Umowa:-czas określony- min. 5 lat-kaucja 3 miesiące,Opis budynku:Budynek na 7 kondygnacjach naziemnych oferuje na wynajem łącznie około 27 000 m2 nowoczesnej powierzchni biurowej.Ochrona i monitoring.Czujniki dymu.Dwa niezależne źródła zasilania.System kontroli dostępu.System zarządzania budynkiem-BMS.Udogodnienia dla osób niepełnosprawnych.Zalety lokalizacji:Dogodne położenie w okolicach ulic Wołoskiej i Marynarskiej.Galeria handlowa, kawiarnie , restauracje, w niedalekiej odległości od budynku.Środki komunikacji miejskiej (metro, linie autobusowe i tramwajowe).Bliskość Galerii Mokotów zapewnia dostęp do rozrywki oraz licznych udogodnień.Zalety lokalizacji:Dogodne położenie w okolicach ulic Wołoskiej i Marynarskiej.Środki komunikacji miejskiej (metro, linie autobusowe i tramwajowe).Bliskość Galerii Mokotów zapewnia dostęp do rozrywki oraz licznych udogodnień.Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokaluJeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:tel. 731-321-117e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ; Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:https://www.propertyoffice.pl/Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Oferta nr: 355257. Kontakt do agenta: mysiakowska2, ,Property Office Sp. o.o., ,731321117, ,katarzyna@propertyoffice.pl,