Lokal 571m², Warszawa Mokotów

Do podnajmu: lokal biurowy o pow. 571 m2 na Mokotowie, na 1 piętrze w nowoczesnym budynku biurowym w okolicach ul. Wołoskiej, poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ---------------------------------------Nie pobieramy prowizji---------------------------------------Lokal biurowy usytuowany na 1 piętrze budynku biurowego na warszawskim Powierzchnia zaaranżowana, gotowa do wejścia.Obecny podział:-open space,-3 pokoje biurowe,recepcja-salka konferencyjna,-aneks kuchenny,-łazienkaStandard powierzchni:-Podłoga techniczna / podnoszona -Sufit podwieszany ze zintegrowanym oświetleniem 500 lux -Wentylacja i Klimatyzacja (fancoile 4 rurowe)-Wysokość pomieszczeń 2,70 m-Okablowanie strukturalne kat. 5 E -Puszki podłogowe -wykładzina-podział powierzchni ściankamiNa miesięczne koszty najmu netto składają się:-czynsz : 4568 EUR-koszty eksploatacyjne: 30,50 PLN/m2 (17415,50 PLN).-energia elektrycznaOpłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (5,38%).Spersonalizowaną ofertę najmu klient otrzymuje po obejrzeniu powierzchni.Internet:-opcjonalnie,-Najemca indywidualnie podpisuje umowę operatorem telekomunikacyjnym.Parking:Budynek posiada dwukondygnacyjny garaż, łącznie oferuje najemcom ponad 203 miejsc podziemnych parkingowych. Miejsce postojowe: 97,50EUR/ stanowisko/ miesiąc.Współczynnik miejsc parkingowych: 1/40m2.Przed budynkiem znajduje się strefa postoju dla taksówek oraz kurierów.Udogodnienia dla rowerzystów: szatnie i prysznice oraz miejsca postojowe dla rowerów.Umowa:-okres podnajmu: do końca września 2026r.-kaucja 3 miesiące,Opis budynku:Nowoczesny projekt biurowy oferujący ok. 6 200 m2 powierzchni na wynajem. Budynek wysoki na 7 kondygnacji.Powierzchnia typowego piętra: ok 900 m2.Standard budynku:-24 godzinna ochrona oraz monitoring-Kontrola dostępu -System zarządzania budynkiem - BMS-Podłoga techniczna / podnoszona -Wentylacja i Klimatyzacja (fancoile 4 rurowe) -Wyposażenie w sprzęt ppoż. -System sygnalizacji pożarowej -Łatwa i funkcjonalna aranżacja wnętrz -Dwa niezależne źródła zasilania -Możliwość podłączenia dowolnego operatora telekomunikacyjnegoBudynek położony niedaleko jednego z większych centrów handlowych - Galerii Mokotów.Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu.Ścieżki rowerowe w okolicy.Sąsiedztwie wielu punktów usługowych i handlowch: bank, poczta, salony fryzjerskie, siłownia, sklep spożywczy,Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokaluZachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:https://www.propertyoffice.pl/Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Oferta nr: 354574. Kontakt do agenta: mysiakowska2, ,Property Office Sp. o.o., ,731321117, ,katarzyna@propertyoffice.pl,