Lokal 887m², Warszawa Wola

Warszawa - Do wynajęcia: biuro o pow. 887 m2 na 8 piętrze w eleganckim biurowcu klasy A ,na warszawskiej Woli, w okolicach ul. Wroniej.poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)-------------Bez prowizji do Najemcy-------------Dostępność - od 2 kwartału 2026 r.Lokal biurowy do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy: open space, układ gabinetowy.Powierzchnia wyróżnia się prywatnym tarasem ok. 280 mkw. - idealnym miejscem do pracy w trybie hybrydowym, nieformalnych spotkań czy aranżacji strefy chillout z widokiem na miasto.Klimatyzacja.Podwieszane sufity.Podnoszone podłogi.Uchylne okna.Najemca ma dostęp do dużego tarasu liczącego około 280m2.Na miesięczne koszty najmu składają się:-czynsz: 23-24 EUR/m2,-opłaty eksploatacyjne: 28,27 PLN/m2 (28273 PLN),-zużycie mediów,Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.Powierzchnia netto: 837 m2Powierzchnia brutto: 887 m2Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.Internet: odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym.Parking:Abonament miesięczny: 210 EUR/stanowisko/miesiąc,Współczynnik miejsc parkingowych: 1/114m2Umowa:-czas określony: 5 lat,-kaucja 3 miesiące,Opis budynku:Budynek oferuje ponad 20 000 m2 powierzchni biurowej klasy A, rozmieszczonej na 23 kondygnacjach naziemnych.Powierzchnia typowego piętra wynosi około 3 500 m2.Standard budynku:-windy,-klimatyzacja,-czujniki dymu i ciepła, tryskacze,-ochrona 24h,-kontrola dostepu,-system zarządzania budynkiem-BMS,-pełne okablowanie,-agreagat prądotwórczy,Lokalizacja:Doskonały trandport publiczny: tramwaje, autobusy, stacja metra Rondo Daszyńskiego w pobliżu.W okolicy znajdują się prestiżowe hotele, banki, liczne punkty usługowe, bankomat, placówka bankowa, fitness club, centrum medyczne, itd.Szeroka gama usług gastronomicznych w pobliżu.Browary Warszawskie w niedalekiej odległości od budynku.Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokaluJeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:tel. 731-321-117e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ; Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:https://www.propertyoffice.pl/Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Oferta nr: 354515. Kontakt do agenta: mysiakowska2, ,Property Office Sp. o.o., ,731321117, ,katarzyna@propertyoffice.pl,