Lokal 397m², Warszawa Ursynów

Do wynajęcia lokal biurowy o pow.397 m2 na Ursynowie w okolicach ul. Kłobuckiej, poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) BEZ PROWIZJIDostępność: 18 miesięcy od podpisania umowy najmuPlanowany termin zakończenia budowy: koniec roku 2026.Układ typowego piętra pozwala na niemal dowolne kształtowanie przestrzeni. Możliwe jest zaaranżowanie jednego albo kilku niezależnych od siebie obszarów na kondygnacji, w sposób komfortowy a jednocześnie funkcjonalny. Najemcy mają pełną niezależność i dedykowaną dla siebie powierzchnię.Wysokość pomieszczeń: 3-3,4mOtwierane okna.Doskonały dostęp naturalnego światła do lokalu.Najemca ma możliwość skorzystania również z lokali magazynowych w ramach komplesu, jeżeli są dostępne.Na miesięczne koszty najmu netto składają się:-czynsz: 6709,30 EUR-koszty eksploatacyjne: do ustalenia,-zużycie mediów,Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (4,54 %).Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.Internet:odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym.Parking:67 miejsc w garażu podziemnym.Myjnia samochodowa.Stojaki rowerowe.Prysznice na parterze biurowca.Umowa:-czas określony: 5 lat-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi bruttoOpis budynku:Budynek biurowy, który będzie liczył 5 kondygnacji..Garaż oraz parter powstaną w tradycyjnej technologii, która w 100 % stawia na ekologię i zrównoważony rozwój.Wszystkie piętra będą wykonane z drewna; powierzchnia typowego pietra to 1870m2.Zielone patio na pierwszym piętrze (wyłącznie dla pracowników budynku),Zupełna nowość na polskim rynku.Dzięki systemom inteligentnych czujników, optymalizacji zużycia energii, pomiarowi jakości powietrza (CO2) i zaawansowanym rozwiązaniom ochrony danych, budynek spełnia najwyższe standardy efektywności i bezpieczeństwa.Na terenie znajdują się dwie restauracje, piekarnie, kawiarnia, paczkomat, poczta, przedszkole oraz inne usługi.Dwie (bezpłatne dla pracowników PP) linie autobusowe: do metra oraz na lotnisko (SKM i KM).Zalety lokalizacji:Dogodne połączenie z innymi dzielnicami Warszawy oraz z lotniskiem Okęcie.W sąsiedztwie: stacja metra Imielin (10 min), stacja PKP/SKM.Tylko pól kilometra od obwodnic S79 i S2.4 linie autobusowe bezpośrednio przy kompleksie.Prywatna stacja Veturilo.W bezpośrednim sąsiedztwie kompleksu znajduje się kilka siłowni, tor wyścigów konnych Służewiec, przychodnie, szkoły, serwisy samochodowe, drukarnie, liczne restauracje, kawiarnie, sklepy i centra handlowe, hotele.Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokaluZachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:https://www.propertyoffice.pl/Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Oferta nr: 343910. Kontakt do agenta: mysiakowska2, ,Property Office Sp. o.o., ,731321117, ,katarzyna@propertyoffice.pl,