Lokal 644m², Warszawa Ochota

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 644 m2 na 7 piętrze w nowoczesnym biurowcu na warszawskiej Ochocie, w okolicach ul. Białobrzeskiej.poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)------------Bez prowizji od Najemcy------------Nowoczesne, w pełni wyposażone biuro charakteryzujące się dużą elastycznością przy możliwości aranżacji powierzchni.Powierzchnia biurowa w podziale gabinetowym:-recepcja,-12 pokoi biurowych,-3 salki konferencyjne,-kuchnia,-pomieszczenia pomocnicze,Przestronne wnętrza budynku umożliwiają dowolną aranżację, zgodną z indywidualnymi preferencjami i założeniami firmy.Klimatyzacja wysokiej jakości.Sufity podwieszane.Podnoszone podłogi.Duże uchylne okna zapewniające doskonały dostęp do światła dziennego, co przekłada się na efektywniejsze zarządzanie energią i przyjazne warunki pracy.Wykładzina dywanowa na podłodze.Na miesięczne koszty najmu składają się:-czynsz:18-18,50 EUR/m2,-koszty eksploatacyjne: 18 PLN/m2-energia elektryczna i ciepło w częściach wspólnych,Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych:Powierzchnia netto: 113m2Powierzchnia brutto: 117m2Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.Internet: odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym.Darmowe wifi w budynku.Sale konferencyjne: przystosowane do biznesowych potrzeb najemców; wyposażone w szybkie łącza internetowe, projektory i flipcharty, niezbędne do prowadzenia prezentacji, szkoleń i burzy mózgów.Parking:W budynku jest dostępnych 229 miejsc parkingowych.-100 EUR/stanowisko/miesiąc,Współczynnik miejsc parkingowych: 1/60m2Monitorowane stojaki na rowerySzatnie dla rowerzystów.Stacja rowerów miejskich w pobliżu.Umowa:-czas określony- 3 - 5 lat-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi bruttoOpis budynku:Budynek oferuje na 15 kondygnacjach ponad 17 000 m2 nowoczesnej powierzchni biurowej do wynajęcia.Lokale handlowe i usługowe na parterze.Biurowiec jest certyfikowany w systemie BREEAM na poziomie Very Good.Całodobowa ochrona i monitoring.Kontrola dostępu.Pełne okablowanie.Czujniki dymu.Zasilanie awaryjne.Program Quality Management zapewniający wysoki standard utrzymania i estetyki.Program OfficeMe budowanie relacji w społeczności biurowejDla wygody najemców na terenie nieruchomości znajdują się liczne udogodnienia m.in. restauracja, kawiarnia czy paczkomat.Lokalizacja biurowca gwarantuje szybki dojazd do czterech punktów kluczowych dla komunikacji Warszawy.Sąsiedztwo przystanków autobusowych i tramwajowych zapewnia stałe i sprawne połączenie z centrum miasta, dzięki czemu do budynku łatwo jest się dostać również środkami transportu publicznego.Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokaluJeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:tel. 731-321-117e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ; Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:https://www.propertyoffice.pl/Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Oferta nr: 364308. Kontakt do agenta: mysiakowska2, ,Property Office Sp. o.o., ,731321117, ,katarzyna@propertyoffice.pl,