Lokal 42,2m², Bytom

Wyłącznie u Nas!!Na sprzedaż oferujemy lokal użytkowy o powierzchni 42,20 m2, położony w oficynie wyremontowanej kamienicy, zlokalizowanej w bardzo dobrej, handlowej części Bytomia przy ulicy Dworcowej. Dojście do lokalu zostało w pełni odnowione - wyłożone płytkami oraz zabezpieczone nową, solidną bramą z domofonem, co zapewnia komfort i bezpieczeństwo użytkowania. Cały teren, na którym znajduje się budynek, objęty jest całodobowym monitoringiem.W lokalu wykonano szereg prac modernizacyjnych, w tym wymianę instalacji elektrycznej, gazowej oraz wodno-kanalizacyjnej. Podłogi zostały wyłożone płytkami, a ściany są równe i przygotowane do dalszych prac wykończeniowych. Lokal wymaga nakładów finansowych, jednak daje szerokie możliwości aranżacyjne - przyszły właściciel może dostosować przestrzeń do własnych potrzeb, w tym wydzielić toaletę, do której przyłącze zostało już wykonane.Istnieje możliwość ogrzewania lokalu elektrycznie lub montażu kominka, ponieważ pomieszczenie posiada bezpośredni dostęp do przewodu kominowego. Wszystkie okna są PCV, a drzwi drewniane.Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako lokal usługowy, biurowy lub handlowy, zarówno na potrzeby własnej działalności, jak i jako inwestycja.Lokal składa się z:- 2 pomieszczeń z możliwością wydzielenia pomieszczenia socjalnego oraz sanitariatu Informacje:- Cena: 160 000 zł- Opłaty miesięczne: 196 zł - Powierzchnia lokalu 42,20 m2 - Piętro: 0- Wysokość 335 cm- Dostęp do komina spalinowego - Wymienione instalacje- Instalacja gazowa: miedź- Okna: PCV- MonitoringLokalizacja:Lokal położony jest przy ulicy Dworcowej w Centrum Miasta, przy której znajduje się wiele punktów usługowych, handlowych czy gastronomicznych, co daje ogromne możliwości handlowe. Zapraszamy na prezentację!Karolina WieczorekTel: 602 108 609e-mail: karolina.wieczorek@luk-house.plwww.luk-house.plLukHouse-Nieruchomości"BiuroDlaWymagających"DODATKOWE INFORMACJE:Typ własności: własnośćTyp podłogi: gresLiczba pokoi: 2Piętro: 0Kanalizacja: miejskaOgrzewanie: brakPrąd: jestGaz: jestWoda: miejskaTyp budynku: kamienicaStan lokalu: do remontuOświetlenie: brakTyp ogrodzenia: metaloweTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Oferta nr: 1510. Kontakt do agenta: lukhouse, ,Karolina Wieczorek, ,karolina.wieczorek@luk-house.pl,