Dom 180m², Igołomia

Nowoczesny dom premium, 180 m², 2018 r. dwa garaże, poddasze 90 m² , Igołomia - Kraków


Dom który łączy przestrzeń, komfort i nowoczesne rozwiązania.
Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny o powierzchni 180 m 2 , położony na starannie zaprojektowanej działce o powierzchni 5 arów, w spokojnej i zielonej miejscowości Igołomia, w gminie Igołomia- Wawrzeńczyce.

Wybudowany w 2018 roku, zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia i wykończony w wysokim standardzie, spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów.

To nieruchomość dla osób, które szukają spokojnego miejsca do życia, nie rezygnując z nowoczesności, funkcjonalności i szybkiego dojazdu do Krakowa.

Przemyślana przestrzeń

Parter - serce domu
Elegancka i komfortowa strefa dzienna obejmuje:


reprezentacyjny wiatrołap
funkcjonalny korytarz
przestronny salon z kominkiem, który tworzy wyjątkowy klimat i może wspomagać ogrzewanie całego domu.
nowoczesny aneks kuchenny
dodatkową sypialnię/gabinet
osobne WC
praktyczną pralnię

Cały parter wyposażony został w ogrzewanie podłogowe, zapewniające wygodę i estetykę wnętrza.

Piętro - prywatna strefa domowników


3 komfortowe sypialnie
balkony w każdej sypialni
imponująca łazienka 25m 2 z ogrzewaniem podłogowym

Dodatkowy potencjał


poddasze 90m 2 gotowe do własnej aranżacji - idealne na siłownię, biuro, salę kinową, strefę relaksu lub dodatkowe pokoje.

Dwa garaże - wygoda bez kompromisów
Nieruchomość oferuje aż dwa garaże


garaż w bryle budynku z bezpośrednim wejściem do domu
podłoga wykończona trwałą żywicą
drugi garaż wolnostojący z wysoką piwnicą - idealna przestrzeń do przechowywania

Dodatkowo


system uzdatniania wody
przygotowane podłączenie pod piec centralnego orzewania

Nowoczesność i bezpieczeństwo
Dom wyposażony został w rozwiązania zwiększające komfort i bezpieczeństwo:


monitoring
alarm
czujniki dymu
rolety zewnętrzne antywłamaniowe
rolety wewnętrzne drewniane
okna 3 - szybowe
ocieplony fundament
brama na pilota
oświetlenie zewnętrzne posesji

Ogród i otoczenie
Prywatna i ogrodzona działka została estetycznie zagospodarowana:


zadbany trawnik
ozdobne krzewy
udogodnienia dla dzieci
podjazd z kostki brukowej
przestrzeń idealna do relaksu, zabawy z dziećmi lub spotkań z rodziną

Lokalizacja - cisza i wygoda
Igołomia to miejsce cenione za spokój, przestrzeń i komfort życia poza miejskim zgiełkiem, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do Krakowa.

W pobliżu:


szkoła
przedszkole
sklep
przystanek autobusowy

Gmina Igołomia - Wawrzeńczyce znana jest również jako jedno z największych zagłębi warzywnych Małopolski i Europy.

Dlaczego warto?


nowoczesny dom z 2018 roku
wysoki standard wykończenia
dwa garaże
poddasze 90m 2 do adaptacji
ogrzewanie podłogowe
spokojna okolica
gotowy do zamieszkania
idealny dla rodziny


Zapraszam do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.

Ewa Biłocha Tel: 511- 272 -188
Mail: ewa.sadurscy@gmail.com

Prezentacja jest bezpłatna po uprzednim podpisaniu umowy pośrednictwa.


::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: gazowe
Kanalizacja: szambo
Linie telefoniczne: TAK
Alarm: TAK
Internet: TAK
Komunikacja publ.: MPK, miejska, autobus miejski, miejska, tak, komunikacja podmiejska
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 250
Odl. do sklepu [m]: 100
Odl. do szkoły [m]: 100
Odl. do przedszkola [m]: 100
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Rolety antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje: dobre
Balkon: jest
Liczba balkonów: 3
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia ogródka [m2]: 500
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: romb
Rodzaj domu: jednorodzinny
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: styropian
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Powierzchnia użytkowa [m2]: 180
Stan budynku: BARDZO WYSOKI STANDARD
Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony
Garaż: kilka
Ogrodzenie działki: mieszane
Rok budowy: 2018
Liczba pokoi: 5
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000
Liczba sypialni: 4
Podłogi pokoi: płytki, panele
Ściany pokoi: malowane
Wystawa okien - pokoje : Pn, Pd, Wsch, Zach
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Podłoga kuchni: płytki
Typ łazienki: nowa
Liczba łazienek: 2
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, prysznic, natrysk, lustro, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: malowane
Liczba WC: 2
Glazura WC: glazura
Podłoga WC: płytki
Ściany WC: malowane
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: płytki
Ściany przedpokoi: malowane


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS4-DS-314777


Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=dKpJL5dt8K4

::KONTAKT DO AGENTA
Ewa Biłocha
+48 511-272-188
ewa@sadurscy.pl

::DANE BIURA
Oddział BS4, Krowodrza
Kołowa 5/3
30-134 Kraków
12 633-90-20


Kontakt do agenta: Ewa Biłocha, e-mail: ewa@sadurscy.pl, tel: +48 511-272-188. Nr oferty: BS4-DS-314777-8