Działka 1689m², Krzyszkowice Krzyszkowice

Na sprzedaż piękna działka budowlana 1689 m2 położona w spokojnej i dynamicznie rozwijającej się miejscowości Krzyszkowice (gm. Myślenice) - miejscu, które łączy ciszę podkrakowskiej wsi z wygodą codziennej komunikacji.

Świetna komunikacja - szybki dostęp do drogi krajowej nr 7 („Zakopianka”) oraz nowego węzła drogowego z tunelem, co znacząco usprawnia wyjazd w kierunku Krakowa i Myślenic.
Dogodny dojazd do Krakowa - regularne połączenia autobusowe na trasie Kraków-Myślenice.
Rozwinięta infrastruktura lokalna - w miejscowości działa szkoła podstawowa i przedszkole, co czyni lokalizację przyjazną dla rodzin.
Otoczenie natury - bliskość lasów, terenów spacerowych i rekreacyjnych charakterystycznych dla powiatu myślenickiego.
Bliskość miasta - kilka minut do centrum Myślenic (sklepy, usługi, urzędy), przy zachowaniu kameralnego charakteru zabudowy.


Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania i w całości oznaczona jako 45MN1 - tereny zabudowy jednorodzinnej

Wskaźnik terenu biologicznie czynnego: w terenach zabudowy jednorodzinnej MN1 nie może być mniejszy niż 30% powierzchni działki budowlanej,
Wskaźnik powierzchni zabudowy: w terenach zabudowy jednorodzinnej MN1 nie może być większy niż 40% powierzchni działki budowlanej;
Wskaźnik intensywności zabudowy: w terenach zabudowy jednorodzinnej MN1 minimalny na poziomie 0,05 i maksymalny na poziomie 0,60;

Tereny zabudowy jednorodzinnej oznaczone na rysunku planu symbolami od 1 MN1 do 135 MN1, z podstawowym przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną.
Jako przeznaczenie uzupełniające w terenach zabudowy jednorodzinnej ustala się możliwość lokalizacji:
1) zabudowy zagrodowej z możliwością prowadzenia produkcji hodowlanej nie przekraczającej wielkości 1,5 DJP na 1 ha użytków rolnych;
2) usług o charakterze komercyjnym i o charakterze publicznym;
3) sieci, urządzeń i obiektów infrastruktury technicznej;
4) dróg, dojazdów i zatok postojowych oraz wydzielonych parkingów, przejść i ciągów pie¬szych;
5) zieleni urządzonej wraz z obiektami małej architektury.

Na terenach sąsiadujących z działką brak osuwisk oraz brak zagrożenia podtopieniem.

Jeden właściciel, uregulowany stan prawny, księga wieczysta bez obciążeń.

Doskonała lokalizacja - cisza i spokój z dobrym dojazdem do Krakowa i Myślenic.
To idealna propozycja dla osób szukających działki pod dom jednorodzinny w miejscu, które daje równowagę między spokojem, naturą i sprawnym dostępem do większych ośrodków miejskich.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na bezpłatną prezentację tej wyjątkowej działki.
Spotkanie jest bezpłatne po podpisaniu umowy pośrednictwa.
Oferta na wyłączność, dostępna tylko w naszym biurze.

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Szczegóły oferty
798-352-683
marek3@sadurscy.pl

GEOPORTAL ID
120903_5.0008.541/13
120903_5.0008.541/14
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w ulicy
Gaz: w drodze dojazdowej
Woda: w drodze
Dojazd: droga utwardzona
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Kanalizacja: brak
Komunikacja publ.: bus, komunikacja podmiejska
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 2700
Odl. do sklepu [m]: 1800
Odl. do szkoły [m]: 5900
Odl. do przedszkola [m]: 3100
Wymiary działki [m]: 37,5x43,5
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: kwadrat
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: MPZP
Zabudowa działki: brak


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS5-GS-313708


Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/497586

::KONTAKT DO AGENTA
Marek Wawrzeń
+48 798-352-683
marek3@sadurscy.pl

::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków
12 265 10 29

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)


Kontakt do agenta: Marek Wawrzeń, e-mail: marek3@sadurscy.pl, tel: +48 798-352-683. Nr oferty: BS5-GS-313708-5