Lokal 501,98m², Warszawa Wola

Do wynajęcia: klimatyzowany lokal biurowy o pow. 501,98 m2 na 3 piętrze w budynku biurowym na warszawskiej Woli, w okolicach ul. Okopowej.poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ---------Bez prowizji od Najemcy--------Powierzchnia do aranżacji zgodnie z potrzebami najemcy.Obecnie jest to układ gabinetowy:7 pokoi biurowych + korytarz i pomieszczenia pomocnicze.Lokal z optymalnym dostępem naturalnego światła..Powierzchnia z przeznaczeniem na działalność biurową czy nieuciążliwe usługi.Lokal nie nadaje się na typowe usługi medyczne: brak osobnych kanałów wentylacyjnych.Na miesięczne koszty najmu netto składają się:-czynsz: 7780,69 EUR,-koszty eksploatacyjne: 36 PLN/ m2,-zużycie mediów,Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.Powierzchnia netto: 464,80 m2Powierzchnia brutto: 501,98 m2Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.Internet:-opcjonalnie,-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.Parking:226 miejsc parkingowych.Koszt miejsca pojedynczego: 150 EUR/mc, koszt miejsca podwójnego (miejsca zależne): 120 EUR/stanowisko/mc.Współczynnik miejsc parkingowych: 1/100 m2.Infrastruktura dla rowerzystów.Sala konferencyjna w budynku.Umowa najmu:-okres najmu: do ustalenia,-kaucja: 3 miesiąceOpis obiektu:Kompleks biurowo-usługowy klasy B, składający się z dwóch budynków.W budynku dostępne jest Centrum Konferencyjne, biura serwisowane oraz restauracje.Recepcja budynkowa na parterze.Ochrona i monitoring 24 h.Automatyka budynkowa BMS,Dźwiękowy system ostrzegawczy,System kontroli dostępu.Inteligentne sterowanie windami; odzysk energii w windach.Panele fotowoltaiczne na dachu Udogodnienia dla Najemców:-punkty gastronomiczne: restauracja i kawiarnia,-punkty handlowe i usługowe,-przychodnia rehabilitacyjna,-bankomat,-paczkomat,Lokalizacja:Dogodny transport miejski w sąsiedztwie budynku: przystanki tramwajowe i autobusowe, niedaleka odległość od stacji metra Rondo Daszyńskiego.Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokaluJeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:tel. 731-321-117e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ; Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:https://www.propertyoffice.pl/Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Oferta nr: 363962. Kontakt do agenta: mysiakowska2, ,Property Office Sp. o.o., ,731321117, ,katarzyna@propertyoffice.pl,