Lokal 690m², Warszawa Śródmieście

Warszawa - Do wynajęcia: lokal o pow. 690 m2 na usługi medyczne w kameralnym biurowcu, na warszawskim Trakcie Królewskim, w okolicach Placu Zamkowego,poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)----------Bez prowizji od Najemcy-------Atrakcyjny lokal na parterze kamienicy biurowej.Przeznaczenie lokalu: Lokal usługowy o funkcji medycznej.Odrębna wentylacja.Obecna aranżacja lokalu jest zgodna z potrzebami poprzedniego najemcy.Podział gabinetowy.Na powierzchni lokalu zostały wydzielone pomieszczenia niezbędne dla działalności tego typu m.in: recepcja, poczekalnia, coffeeroom, szatnia, łazienki.Obecny układ powierzchni pozwala zaoferować pacjentom szeroki zakres konsultacji lekarskich, badań diagnostycznych oraz zabiegów z różnych dziedzin medycyny, a także zapewnić pomoc w nagłych przypadkach w ramach dyżurów.Możliwość zmiany aranżacji oraz podziały na dwa lokale.Całodobowy dostęp do lokalu.Na miesięczne koszty najmu netto składają się:-czynsz: 20700 EUR,-koszty eksploatacyjne: 30 PLN/m2,-zużycie mediów,Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.Internet opcjonalnie,-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Parking (abonament w kwocie netto)-garaż podziemny: 240 EUR/miesiąc;-parking naziemny: 900 PLN/miesiąc,Umowa:-umowa na czas określony: 5 lat-kaucja 3 miesiące,Opis budynku:Budynek stylizowany na modernistyczną kamienicę, składa się z dwóch kondygnacji podziemnych (parking) oraz czterech użytkowych kondygnacji naziemnych, w tym jednej umieszczonej na poziomie dachu.Lokalizacja:Wygodne dotarcie do budynku gwarantują blisko umiejscowione stacje metra Ratusz Arsenał (w odległości 1 km) oraz Nowy Świat (w odległości 1,1 km), liczne linie tramwajowe i autobusowe biegnące trasą W -Z oraz połączenia autobusowe od strony ulic Miodowej i Krakowskie Przedmieście.Dzięki lokalizacji w centrum Warszawy, klinika pozostaje łatwo dostępna komunikacyjnie, a wizyta w niej może być połączona ze spacerem po zabytkowej części miasta.Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokaluJeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:tel. 731-321-117e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ; Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:https://www.propertyoffice.pl/Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Oferta nr: 363887. Kontakt do agenta: mysiakowska2, ,Property Office Sp. o.o., ,731321117, ,katarzyna@propertyoffice.pl,