Lokal 398,8m², Warszawa Wola

Warszawa -Do podnajmu: lokal biurowy o pow.398,80 m2 na 11 piętrze nowoczesnego budynku biurowego na warszawskiej Woli.poleca Agencja Nieruchomości Property Office(tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)-------------Bez prowizji od Najemcy-------------Lokal dostępny od 01.06.2027r.Lokal biurowy częściowo umeblowany i gotowy do wejścia od zaraz.Powierzchnia biurowa gotowa do wejścia, utrzymana w nowoczesnym, spójnym standardzie, z wyraźnym podziałem na strefy pracy zespołowej i indywidualnej. Przestrzeń uzupełniają wydzielone sale spotkań / gabinety, przeszklone lub częściowo zamknięte, idealne do spotkań zespołowych i rozmów online. Do powierzchni biurowej przynależy taras, z którego rozciąga się wspaniały widok na wolską część Warszawy. Dzięki lokalizacji w sercu Woli jednej z najbardziej dynamicznych dzielnic biznesowych Warszawy najemcy zyskują nie tylko prestiżowy adres, ale również wygodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz bogatej oferty gastronomicznej i usługowej w najbliższym otoczeniu.Wysokość: 2,80m.Powierzchnia z optymalnym dostępem naturalnego światła.Klimatyzacja z kontrolą temperatury.Podwieszane sufity.Podnoszone podłogi.Uchylne okna.Wykładzina dywanowa na podłodze.Na miesięczne koszty najmu netto składają się:-czynsz: 8973 EUR,-koszty eksploatacyjne: 25,50 PLN/m2-media,Niski współczynnik powierzchni wspólnej - tylko 4,75%Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.Internet: odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym. Światłowód w budynku.Parking:4 miejsca parkingowe dla lokalu.-220 EUR/stanowisko/miesiąc,Ładowarki dla aut elektrycznych.Infrastruktura dla rowerzystów.Pod budynkiem umiejscowiona jest stacja rowerowa Veturilo.Umowa najmu:-Minimalny okres podnajmu do 1.06.2027 (możliwość cesji na dłuższy okres),-kaucja 3 miesiące,Opis budynku:Kameralny biurowiec klasy A, oferujący blisko 16 000 m powierzchni biurowej do wynajęcia, rozmieszczonej na 12 piętrach. Dobrze zaprojektowana przestrzeń z doskonałym doświetleniem, dzięki przeszklonej fasadzie budynku, zapewnia komfortowe i przyjazne warunki pracy.Wyposażony został w nowoczesną i zaawansowaną infrastrukturę.Na parterze budynku znajdują się punkty handlowo usługowe.Eleganckie, odnowione lobby recepcyjne.Całodobowa recepcja.Monitory LED w recepcji.Udogodnienia dla najemców:-praktyczne pralniomaty,-restauracja kuchni włoskiej,-fitness klub w pobliżu,-Kawiarnie, restauracja kuchni włoskiej, placówki medyczne i bankowe w okolicyDogodna lokalizacja w sąsiedztwie Ronda Daszyńskiego.Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, stacja II linii metra Rondo Daszyńskiego, nieco dalej stacje kolejowe.Ścieżki rowerowe w okolicy.Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokaluJeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:tel. 731-321-117e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ; Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:https://www.propertyoffice.pl/Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Oferta nr: 363584. Kontakt do agenta: mysiakowska2, ,Property Office Sp. o.o., ,731321117, ,katarzyna@propertyoffice.pl,