Lokal 839m², Warszawa Wola

Warszawa - Do podnajmu: lokal biurowy o pow. 839 m2 na 6 piętrze nowoczesnego budynku biurowego na warszawskiej Woli.poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)------------Bez prowizji od Najemcy-------------Powierzchnia biurowa gotowa do wejścia od zaraz.Biuro w pełni umeblowane i wyposażone, co pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie działalności.Powierzchnia z optymalnym dostępem naturalnego światła.Podział gabinetowy: open, space, gabinety biurowe, salki spotkań, pomieszczenia socjalne.Na piętrze znajduje się budka akustyczna, która może zostać objęta podnajmem (1 600 PLN netto/miesięcznie).Toalety znajdują się poza lokalem, w obrębie powierzchni wspólnych.Wysokość: 2,80m.Klimatyzacja z kontrolą temperatury.Podwieszane sufity.Podnoszone podłogi.Uchylne okna.Wykładzina dywanowa/deski na podłodze.Powierzchnia z przeznaczeniem na działalność biurową czy nieuciążliwe usługi.Na miesięczne koszty najmu netto składają się:-czynsz: 18887,50 EUR,-koszty eksploatacyjne: 25 PLN/m2,-media (prąd, woda, ogrzewanie) wg zużyciaKoszty mediów (orientacyjne):kwiecień: 6 596,22 PLN bruttowoda i ścieki - 292,74 PLNenergia elektryczna - 2 337,64 PLNogrzewanie - 3 965,83 PLNgrudzień: 7 585,40 PLN bruttowoda i ścieki - 314,47 PLNenergia elektryczna - 2 708,77 PLNogrzewanie - 4 562,16 PLNOpłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.Powierzchnia netto: 800,59 m2Powierzchnia brutto: 838,62m2Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.Internet: odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym. Światłowód w budynku.Parking:Do powierzchni przypisanych jest 5 miejsc postojowych w garażu podziemnym - 180 EUR netto za miejsce.Możliwość wynajęcia dodatkowych miejsc w ramach budynku.Współczynnik miejsc parkingowych w budynku : 1/69m2.Stojaki na rowery, prysznice, szafki.Pod budynkiem umiejscowiona jest stacja rowerowa Veturilo.Umowa najmu:Okres podnajmu: 25 miesięcy - z możliwością kontynuowania umowy bezpośrednio z właścicielem,-kaucja 3 miesiące,Do 5 miesięcy zwolnienia z czynszu.Opis budynku:Kameralny budynek biurowy klasy A, oferujący blisko 13 000 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia, rozmieszczonej na 13 kondygnacjach naziemnych. Wyposażony został w nowoczesną i zaawansowaną infrastrukturę.Na parterze budynku znajdują się punkty handlowo usługowe.Eleganckie, odnowione lobby recepcyjne.Całodobowa recepcja.Monitory LED w recepcji.Standard budynku:-kontrola dostepu,-czujniki dymu i tryskacze,-kontrola dostępu,-okablowanie teletechniczne kat.6-system zarządzania budynkiem -BMS,Udogodnienia dla najemców:-praktyczne pralniomaty,-restauracja kuchni włoskiej,-fitness klub w pobliżu,-Kawiarnie, resturacje, placówki medyczne i bankowe w okolicyLokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, stacja II linii metra Rondo Daszyńskiego, nieco dalej stacje kolejowe.Ścieżki rowerowe w okolicy.Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokaluJeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:tel. 731-321-117e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ; Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:https://www.propertyoffice.pl/Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Oferta nr: 363581. Kontakt do agenta: mysiakowska2, ,Property Office Sp. o.o., ,731321117, ,katarzyna@propertyoffice.pl,