Lokal 130,77m², Warszawa Mokotów

Warszawa - Do wynajęcia: lokal usługowo-handlowy o pow. 130,77 m2 na parterze w budynku wielorodzinnym na warszawskim Mokotowie, w okolicach ul. Puławskiej.poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)-------Bez prowizji od Najemcy-------Lokal handlowo-usługowy z dużymi witrynami, dobrze doświetlony i wyeksponowanyGres na podłodze.Sufit podwieszany.Wysokość: 3m so sufitu podwieszanego, a 3,5m do stropu.Kilka wejść do lokalu:1. wejście główne bezpośrednio od strony ulicy,2. wejście z korytarza wewnątrz budynku,3. wejście z dziedzińca, od strony rampy.Lokal jest podzielony na części: obsługa klientów, magazyn, pomieszczenia socjalne do wykorzystania lub adaptacji zgodnie z profilem działalności najemcy. Lokal z przeznaczeniem na działalność usługową, handlową, jak np. usługi medyczne, marketingowe, biura projektowe, showroom, sklepy, itp.Lokal nie jest dedykowany pod działalność gastronomiczną (ciężka gastronomia) oraz sprzedaż alkoholu (brak zgody Wspólnoty).Możliwość reklamy:-bezpłatnie w witrynach lokalu.-na elewacji budynku za opłatą do Spółdzielni Mieszkaniowej.Na miesięczne koszty najmu netto składają się:-czynsz:10592,37-energia elektryczna: wg wskazań licznika, -woda i ścieki: wg wskazań podlicznika,-ogrzewanie (opłaty za 1m2, naliczane przez Spółdzielnię),-wywóz nieczystości stałych związanych z prowadzoną działalnością,Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.Możliwość uzyskania zachęt finansowych od Wynajmującego.Internet: odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym.Parking: Ogólnodostępne miejsca postojowe przy ulicy.Brak miejsc dedykowanych.Umowa:-możliwość zawarcia umowy długoterminowej, -kaucja/gwarancja bankowa: 3 miesiące,-akt notarialny (art. 777 kpc)Opis budynku:Budynek wielorodzinny z lokalami usługowymi na parterze.Lokalizacja:Bliskie sąsiedztwo przystanków autobusowych i linii tramwajowych.Ocena charakterystyki energetycznej części budynku: Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: EU = 34,99 kWh/(m2 rok) Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: EK = 74,63 kWh/(m2 rok) Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: EP = 137,65 kWh/(m2 rok) Jednostkowa wielkość emisji CO2: E CO2 = 0,0260 t CO2/(m2 rok) Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: Uoze = 0,00 % Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokaluJeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:tel. 731-321-117e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ; Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:https://www.propertyoffice.pl/Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Oferta nr: 363438. Kontakt do agenta: mysiakowska2, ,Property Office Sp. o.o., ,731321117, ,katarzyna@propertyoffice.pl,