Lokal 530m², Warszawa Śródmieście

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 530 m2 na 4 piętrze w nowoczesnym biurowca w Śródmieściu, w okolicach ul. Chałubińskiegopoleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)------------Bez prowizji od najemcy-------------Dostępność - do uzgodnienia.Lokal biurowy na 4 piętrze biurowca.Powierzchnia w podziale mieszanym: open space, gabinety biurowe,sale konferencyjne, salki spotkań, pomieszczenia socjlane i pomocnicze.Standard biura:-klimatyzacja,-możliwość regulacji temperatury w poszczególnych pomieszczeniach-centralne nawilżanie dla powierzchni biurowej,-otwierane okna w każdym pokoju,-podwieszane sufity,-modułowe podłogi podniesione,-wysokość min. 2,75m ( od podłogi podniesionej do sufitu podwieszonego).Biuro jest doskonale doświetlone dzięki dzięki przeszkleniu fasady od podłogi do sufitu.Pełna dostępność dla osób niepełnosprawnych.Współczynnik powierzchni biurowej na jednego pracownika wynosi nie mniej niż 8 m2.Na miesięczne koszty najmu składają się:-czynsz:13780 EUR,-koszty eksploatacyjne: 37,50 PLN /m2, -media,Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (4,01 %).Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.Internet:-opcjonalnie,-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.Parking:Dwupoziomowy parking podziemny z 221 miejscami do dyspozycji dla Najemców.300 EUR/stanowisko/miesiąc,Współczynnik miejsc parkingowych: 1/50m2,Stanowiska do zasilania samochodów elektrycznych w parkingu podziemnym.Parking dla rowerów z pełnym zapleczem sanitarnym.Stacja Veturilo z rowerami w sąsiedztwie budynku.Umowa najmu na czas określony:-minimalny okres: 5 lat,-kaucja 3 miesiące,Opis budynku:Elegancki budynek zaprojektowany na kształt litery L oferuje łącznie 14 500 metrów kwadratowych powierzchni biurowej, w tym również powierzchni handlowo-usługowej znajdującej się na parterze budynku.Parter budynku zajmują powierzchnie handlowo usługowe oraz eleganckie, dwukondygnacyjne, przestronne lobby z business lounge i cafeterią. Przestronne tarasy.Nowoczesny system wentylacji i klimatyzacji.Siedem szybkobieżnych wind z krótkim czasem oczekiwania.Całodobowa ochrona budynku.Okablowanie strukturalne.Dwa niezależne źródła zasilania.Lokalizacja:W najbliższej okolicy zlokalizowane jest jedno z najważniejszych punktów komunikacyjnych miasta z przejściem podziemnym na skrzyżowaniu ulic Chałubińskiego/Aleja Jana Pawła II i Alei Jerozolimskich z pełną infrastrukturą komunikacyjną w tym tramwajami, autobusami. Stacja metra Centrum położona jest w zasięgu 8 minutowego spaceru.W sąsiedztwie znajduje się wiele punktów handlowych, usługowych i gastronomicznych oraz centrum handlowe Złote Tarasy.Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokaluJeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:tel. 731-321-117e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ; Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:https://www.propertyoffice.pl/Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Oferta nr: 363005. Kontakt do agenta: mysiakowska2, ,Property Office Sp. o.o., ,731321117, ,katarzyna@propertyoffice.pl,