Lokal 96m², Kraków Krowodrza, Łobzów

KROWODRZA - INWESTYCJA LOKAL WYNAJĘTY DLA SIECÓWKI SPOŻYWCZEJ

Zdjęcia mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej.

Oferujemy do sprzedaży atrakcyjny lokal handlowo-biurowy o powierzchni 96 m2.

Lokal składa się z klimatyzowanej sali głównej, pomieszczenia socjalnego i sanitariatu, oraz garażu połączonego z lokalem handlowym wykorzystywany obecnie przez najemcę jako magazyn dostaw .

Lokal posiada open space z wydzieloną częścią zaplecza sanitarno-socjalnego.
Lokal w pełni wykończony obecnie wynajmowany.
Inwestycja - Stabilny najemca umowa 5+5.

Lokal przystosowany prawie pod każdą działalność.
Lokal dostosowany pod gastronomię
Jest zgoda na sprzedaż alkoholu ABC.

Wysokość ponad 3 metry. Właściciel posiada wszystkie kategorie koncesji, w tym na alkohol.

Od grudnia 2023 r. lokal jest wynajmowany na okres 5 letni, możliwością przedłużenia oraz z corocznym wzrostem czynszu najmu o wskaźnik inflacji.



Cena 1 880 000 mln zł - sprzedaje osoba fizyczna

Kupujący płaci podatek 2 % PCC

Kontakt: Rafał +48 507 894 500
rafal@sadurscy.pl
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: biurowo-usługowy
Dojazd: asfalt
Ogrzewanie: miejskie
Komunikacja publ.: miejska
Winda: NIE
Sąsiedztwo: centrum miasta
Usytuowanie: jednostronne
Klimatyzacja: TAK
Sieć komputerowa: TAK
Możliwość parkowania: w pobliżu
Położenie lokalu: ruchliwa ulica
Witryna wystawowa: duża
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 2
Podłogi: gres
Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd, CO
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje: dobre
Rok budowy: 2015
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: handlowo-usługowy
Powierzchnia pomieszczeń biurowych do [m2]: 1
Liczba pomieszczeń socjalnych: 1
Liczba pomieszczeń sanitarnych: 1


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS3-LS-313764

::KONTAKT DO AGENTA
Rafał Duda
+48 507-894-500
rafal@sadurscy.pl

::DANE BIURA
Oddział BS3, Przewóz
Przewóz 47/1 piętro
31-509 Kraków
12 429-11-00

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/


Kontakt do agenta: Rafał Duda, e-mail: rafal@sadurscy.pl, tel: +48 507-894-500. Nr oferty: BS3-LS-313764-46