Lokal 400m², Skawina

Barcia & Sadurscy prezentują na sprzedaż budynek handlowo-mieszkalny, wolnostojący.

Nieruchomość posiada trzy kondygnacje naziemne : parter, pierwsze piętro oraz poddasze.
Parter przeznaczony jest na cele handlowo-usługowe, natomiast wyższe kondygnacje pełnią funkcję mieszkalną lub biurową.

Układ pomieszczeń

Parter - 149 m²
Obecnie składa się z dwóch niezależnych lokali , z których każdy obejmuje:



salę sprzedażową,


WC,


komunikację,


pomieszczenie gospodarcze,


aneks,


wiatrołap.



Istnieje możliwość połączenia obu lokali i uzyskania jednego dużego lokalu handlowego.

I piętro - 110 m²
W skład kondygnacji wchodzą:



komunikacja,


dwa oddzielne WC z przedsionkami,


pięć niezależnych sal,


dwa balkony.



Poddasze - 48 m²
Składa się z komunikacji oraz przestronnej, otwartej sali , dającej szerokie możliwości aranżacyjne.

Lokalizacja

Ogromnym atutem nieruchomości jest jej doskonała lokalizacja - budynek znajduje się w bardzo ruchliwym miejscu, na ciągu pieszym łączącym osiedla mieszkaniowe, prowadzącym do hali targowej oraz ścisłego centrum miasta.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in.:



duże centrum weterynaryjne,


osiedla mieszkaniowe,


bank,


sklepy spożywcze,


restauracja, cukiernia, apteka,


punkty usługowe (fryzjer i inne).



Nieruchomość była nieprzerwanie wynajmowana , co stanowi istotny atut inwestycyjny i daje możliwość szybkiego zwrotu z inwestycji .

Serdecznie zapraszam na prezentację.

Arkadiusz Zemła
Doradca ds. Nieruchomości
518 706 552
arek@sadurscy.pl

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: budynek wolnostojący
Dozór budynku: monitoring
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: gazowe
Komunikacja publ.: autobus miejski
Winda: NIE
Usytuowanie: trójstronne
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK
Klimatyzacja: TAK
Możliwość parkowania: tak
Rolety antywłamaniowe: TAK
Położenie lokalu: ulica osiedlowa
Witryna wystawowa: duża
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 3
Podłogi: gres
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Stan lokalu: do odświeżenia
Okna: PCV
Instalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Powierzchnia użytkowa [m2]: 273
Rok budowy: 2000
Rodzaj lokalu: wielopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: handlowo-usługowy
Pow. sali sprzedaży [m2]: 238
Liczba pokoi: 6
Wysokość pomieszczeń [m]: 3
Liczba pomieszczeń biurowych: 6


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS2-LS-314172

::KONTAKT DO AGENTA
Arkadiusz Zemła
+48 518-706-552
arek@sadurscy.pl

::DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny
Przewóz 47
30-081 Kraków
12 630-90-45

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/


Kontakt do agenta: Arkadiusz Zemła, e-mail: arek@sadurscy.pl, tel: +48 518-706-552. Nr oferty: BS2-LS-314172-3