Mieszkanie 68,4200m², Podłęże Podłęże, Podłęże

Nowoczesne 4 pokoje z balkonem i strychem + 2 miejsca postojowe | Podłęże

Bracia Sadurscy mają przyjemność zaprezentować nową, kameralną inwestycję deweloperską zlokalizowaną w Podłężu koło Krakowa/Niepołomic.

CENY OD 8.600ZŁ/m2 !!!!


Inwestycja zrealizowana w formie 6 segmentów w zabudowie bliźniaczej - w segmencie 4 oddzielne mieszkania Z przemyślanym rozkładem, w którym funkcjonalność została postawiona na pierwszym planie.

Aktualnie w sprzedaży I etap inwestycji


Mieszkania na parterze - pow.64 m2 z przynależnym dużym ogródkiem w cenie 645.000zł
Mieszkania na piętrze - pow.64m2 + ok 20m2 ogródka w cenie od 589.000zł

Prezentowana oferta dotyczy sprzedaży 4 pokojowego mieszkanie o pow.68,42m2 (piętro)

Rozkład mieszkania :

Komunikacja 6,20m2
Hol 7,40m2
Łazienka 5,66m2
Salon z aneksem kuchennym 22,35m2
Pokój (1) 10,64m2
Pokój (2) 9,34m2
Pokój (3) 6,79m2
Balkon 6m2

+ 70m2 strych

Dwa miejsca postojowe w cenie!

Teren osiedla będzie zagospodarowany oraz ogrodzony

Podłęże to dynamicznie rozwijająca się miejscowość w pobliżu Krakowa, oferująca szybki dojazd do miasta, a jednocześnie spokój i bliskość terenów zielonych

Dworzec Kolejowy ( 300 m) 20 minut czas dojazdu do Galerii Krakowskiej
Przystanek autobusowy MPK ( 1 km)
Wjazdu na autostradę ( 1,7 km)

Idealne dla rodzin oraz jako alternatywa dla mieszkania w mieście
nowoczesny standard i funkcjonalny układ.

Technologia wykonania :
- Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny gr. 25 cm.
- Ściany działowe: pustak ceramiczny gr. 12 cm.
- Ściany pomiędzy segmentami: 2 x pustak ceramiczny gr. 25 cm. + dylatacja.
- Fundamenty: żelbetowe, monolityczne, ocieplone.
- Strop: żelbetowy monolityczny
- Podłogi: wylewka cementowa.
- Schody wewnętrzne: żelbetowe, monolityczne.
- Pokrycie dachów: blachodachówka .
- Ocieplenie ścian zewnętrznych: styropian 20 cm
- Strop na kondygnacji drugiej żelbetowy monolityczny
- Stolarka okienna: PCV, energooszczędna, 6-cio komorowa, pakiet 3 szyb,
- Stolarka okienna - kolory: zewnętrzny - antracyt, wewnętrzny - biały.
- System rynnowy: PCV.
- Tynki zewnętrzne: sylikatowe.
- Tynki wewnętrzne: gipsowe, maszynowe.
- Wentylacja grawitacyjna.
- Gazowy kocioł kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania, dwufunkcyjny (c.o. i c.w.u.).
- Grzejnik łazienkowy drabinkowy
- Instalacja ogrzewania podłogowego na całej powierzchni apartamentu
- Instalacja : alarmowa/ elektryczna/ c.o./gazowa/wod-kanalizacyjna

TERMIN REALIZACJI II kw.2026r.

BRAK PROWIZJI ORAZ PCC

Bezpieczeństwo zakupu- rachunek powierniczy


Zapraszam do kontaktu oraz umówienie prezentacji.
Barbara Nazarewicz
515 634 552
::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi
Rodzaj budynku: budynek wolnostojący
Dozór budynku: monitoring
Głośność: idealnie ciche
Widok: na osiedle
Gaz: jest
Woda: tak - miejska
Otoczenie: zabudowa mieszana
Ogrzewanie: gazowe
Internet: TAK
Komunikacja publ.: kolej, autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300
Odl. do sklepu [m]: 500
Odl. do szkoły [m]: 500
Winda: NIE
Usytuowanie: dwustronne
Opłaty w czynszu: sprzątanie, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: brak
Stan lokalu: deweloperski
Okna: PCV 3 komorowe
Instalacje: nowe
Balkon: duży
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia ogródka [m2]: 20
Powierzchnia użytkowa [m2]: 68,4200
Rok budowy: 2026
Liczba pokoi: 4
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000
Liczba sypialni: 3


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS2-MS-314379

::KONTAKT DO AGENTA
Barbara Nazarewicz
+48 515-634-552
basia@sadurscy.pl

::DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny
Przewóz 47
30-081 Kraków
12 630-90-45

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/


Kontakt do agenta: Barbara Nazarewicz, e-mail: basia@sadurscy.pl, tel: +48 515-634-552. Nr oferty: BS2-MS-314379-4