Dom 299m², Zawada

Nowoczesny Dom - Willa Premium - Myślenice

Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom jednorodzinny o charakterze willowym, zlokalizowany w gminie Myślenice - w spokojnym, kameralnym otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej, z szybkim dojazdem do Krakowa.
Nieruchomość została zaprojektowana indywidualnie, z dużą dbałością o funkcjonalność, komfort codziennego użytkowania oraz wysoką jakością zastosowanych materiałów.

Podstawowe informacje:
- powierzchnia całkowita: ok. 299m2
- powierzchnia użytkowa: ok.208,5 m2
- działka: 7,5 ara
- liczba pokoi: 5
- rok budowy: 2024 (zakończenie prac 2025)
- dom typu: wolnostojący
- garaż: dwustanowiskowy
- rynek: wtórny

Rozkład pomieszczeń:
Piwnica
- schron z ukrytym wejściem ( wejście z zewnątrz wyspy kuchennej) - 27m2
Parter ( 135,3 m2)
- wiatrołap - 10,8 m2
- przestronna strefa dzienna: salon z jadalnią i kuchnią - 60,4 m2
- spiżarka - 1,7 m2
- pokój - 11,3 m2
- łazienka - 4,9 m2
- kotłownia - 3,6 m2
- garaż dwustanowiskowy - 36,3 m2
Poddasze użytkowe: ( 73 m2)
- komunikacja - 7,2 m2
- sypialnia - 16,9 m2
- garderoba - 8,1 m2
- łazienka - 7,5 m2
- łazienka - 5 m2
- pokój - 11,8 m2
- pokój - 11,9 m2
- pralnia - 4,6 m2

Standard wyposażenie:
- ogrzewanie gazowe ( piec gazowy)
- rekuperacja
- klimatyzacja
- stolarka okienna aluminiowa ( na zewnątrz czarna, wewnątrz perłowa biel)
- gładzie, malowanie
- sterowanie ogrzewaniem z centrali
- instalacja umożliwiająca odcięcie mediów w przypadku awarii
- system zabezpieczeń antywłamaniowych
- czujniki zewnętrzne (ukryte)
- nagłośnienie w łazienkach
- kostka brukowa
- ogrodzenie posesji

Media:
- prąd
- gaz
- woda miejska
- kanalizacja miejska
- internet , telewizja

Lokalizacja:
Dom położony w spokojnej i zielonej części Zawady, w oteczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej.

Orientacyjne odległości:
- Rynek Myślenice - ok. 5 km
- Kraków - ok. 25 km
- szkoła, kościół - ok. 2 km
- stadnina koni - ok. 2 km
- tereny zielone, las - w bezpośrednim sąsiedztwie

Podsumowanie:
To propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego, przestrzennego domu premium, gotowego do wykończenia według własnych preferencji, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z bardzo dobrą komunikacją z Krakowem.

Zapraszam do kontaktu:
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Prezentacja nieruchomości możliwa po zawarciu umowy pośrednictwa.
Kontakt:
Sandra Grabowska
Tel. 517-127- 888
E-mail: sandra@sadurscy.pl

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: gazowe
Kanalizacja: miejska
Nadaje się na biuro: TAK
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 1000
Odl. do sklepu [m]: 800
Odl. do szkoły [m]: 1500
Odl. do przedszkola [m]: 1500
Klimatyzacja: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Instalacje: KLIMATYZACJA
Tarasy: taras
Liczba tarasów: 1
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Rodzaj domu: wolnostojący
Pokrycie dachu: dachówka
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: tak
Garaż: dwustanowiskowy
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Rok budowy: 2024
Liczba pokoi: 5


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS4-DS-313285

::KONTAKT DO AGENTA
Sandra Grabowska
+48 577-127-888
sandra@sadurscy.pl

::DANE BIURA
Oddział BS4, Krowodrza
Kołowa 5/3
30-134 Kraków
12 633-90-20


Kontakt do agenta: Sandra Grabowska, e-mail: sandra@sadurscy.pl, tel: +48 577-127-888. Nr oferty: BS4-DS-313285