Mieszkanie 63,5000m², Dobczyce

Na sprzedaż - gotowe do zamieszkania 3-pokojowe mieszkanie po generalnym remoncie w Dobczycach.
Bez prowizji dla kupującego.

Przestronne, nowoczesne i w pełni wyposażone mieszkanie własnościowe, dostępne od zaraz, bez dodatkowych nakładów finansowych. Doskonałe zarówno dla rodziny, jak i jako inwestycja.

Powierzchnia całkowita według kw to 69,36 m², na co składa się 63,5 m² powierzchni mieszkalnej + piwnica 6 m² .

To idealne miejsce dla osób, które chcą uniknąć remontów i wprowadzić się do urządzonego, komfortowego wnętrza w bardzo dobrej lokalizacji.

Mieszkanie o powierzchni znajduje się na wysokim parterze zadbanego budynku. Dodatkowym atutem jest piwnica o powierzchni 6 m², odpowiednia na rzeczy sezonowe czy sprzęt sportowy.

Ekspozycja na trzy strony świata zapewnia naturalne doświetlenie przez cały dzień, co tworzy przyjemną atmosferę i podkreśla przestronność wnętrz.

W skład mieszkania wchodzą: salon z jadalnią, dwie niezależne sypialnie, kuchnia na wymiar, łazienka z wanną i pralką, osobna toaleta, korytarz oraz balkon. Do dyspozycji mieszkańców dostępna jest również wspólna suszarnia.

W 2022 roku przeprowadzono generalny remont obejmujący wymianę podłóg, drzwi, okien oraz wszystkich instalacji. Zastosowano wysokiej klasy materiały, m.in. gładzie i farby premium oraz dekoracyjny marmolit w salonie. Wszystkie sprzęty AGD oraz umeblowanie pozostają w cenie mieszkania.

Kuchnia została wykonana na wymiar i wyposażona w piekarnik, płytę elektryczną, zmywarkę, okap oraz nowoczesną lodówkę. Łazienka posiada wannę, pralkę i miejsce do przechowywania. Sypialnie wyposażone są w łóżka, szafę w zabudowie, komody oraz biurko.

Mieszkanie położone jest w jednej z najbardziej wygodnych części Dobczyc, w sąsiedztwie pełnej infrastruktury. W odległości krótkiego spaceru znajdują się szkoła i przedszkole, sklepy, plac zabaw, tereny zielone, przystanek autobusowy oraz centrum miasta. Do obwodnicy można dojechać w zaledwie minutę. To cicha, spokojna okolica, dobrze skomunikowana z Krakowem i Myślenicami.

Mieszkanie własnościowe, bez obciążeń hipotecznych i gotowe do zamieszkania bez dodatkowych kosztów. Stanowi również atrakcyjną inwestycję - w okolicy ceny nieruchomości rosną o 3-5% rocznie.

Budynek 3 piętrowy, ogrzewanie z sieci miejskiej, ciepła woda z piecyka gazowego, w 2026 r. planowany jest remont balkonów, docieplenie ścian zewnętrznych i malowanie klatek schodowych

Czynsz administracyjny wraz z ogrzewaniem i funduszem remontowym to około 900 zł, Cena mieszkania 670 000 zł do rozsądnej negocjacji.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Tel. 796 541 485 - Grzesiek,
grzesiek@sadurscy.pl


::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Piętro: wysoki parter
Dozór budynku: możliwy
Głośność: ciche
Widok: na osiedle
Gaz: jest
Woda: ciepła - piecyk
Dojazd: asfalt
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Internet: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 150
Odl. do sklepu [m]: 200
Odl. do szkoły [m]: 50
Odl. do przedszkola [m]: 100
Winda: NIE
Rozkład: trzystronne rozkładowe
Usytuowanie: trójstronne
Opłaty w czynszu: ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: miejsce postojowe przed budynkiem
Piwnica [m2]: 6
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: loggia
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 4
Powierzchnia użytkowa [m2]: 63,5000
Rok budowy: 1994
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5400
Liczba sypialni: 3
Powierzchnia pokoi [m2]: 17,5 11,5 10,0
Podłogi pokoi: panele podłogowe
Ściany pokoi: malowane
Wyposażenie pokoi: umeblowane
Wystawa okien - pokoje : Pn, Zach, Wsch
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: z nowoczesną zabudową kuchenną
Powierzchnia kuchni [m2]: 9,5
Podłoga kuchni: gres
Wyposażenie kuchni: zabudowa kuchenna
Typ łazienki: nowa
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 3,4
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: wanna, umywalka, pralka, natrysk, lustro
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 1
Powierzchnia WC: 1
Glazura WC: nowego typu
Podłoga WC: gres
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 2
Podłoga przedpokoi: gres
Ściany przedpokoi: malowane
Wyposażenie przedpokoi: domofon


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS5-MS-312944


Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=ULDddxssb9H

::KONTAKT DO AGENTA
Grzegorz Zębala
+48 796-541-485
grzesiek@sadurscy.pl

::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków
12 265 10 29

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)


Kontakt do agenta: Grzegorz Zębala, e-mail: grzesiek@sadurscy.pl, tel: +48 796-541-485. Nr oferty: BS5-MS-312944