Mieszkanie 37,2600m², Kraków Grzegórzki, Grzegórzki

Zapraszam na prezentację atrakcyjnego, 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 37,26 m² na parterze w zadbanym, 4-piętrowym bloku przy Alei Pokoju . Jest to doskonała propozycja inwestycyjna lub na własny użytek - dwa w pełni oddzielne pokoje w cenie typowej kawalerki.

Mieszkanie jest spółdzielczo-własnościowe, bez jakichkolwiek obciążeń.

Powierzchnia i rozkład:

• 37,26 m² | parter/4 | budynek z 1969 r., ocieplony i monitorowany

• Pokój 1 (ustawny, z oknem na zachód)

• Pokój 2 (nieprzechodni, idealny na sypialnię lub gabinet)

• Oddzielna, jasna kuchnia

• Łazienka z WC

• Przedpokój

• Przynależna piwnica

• Do mieszkania przynależy także ogródek pod oknami, który możemy zaaranżować według własnego upodobania.

Mieszkanie do większego odświeżenia lub remontu - cena uwzględnia konieczność prac, co daje możliwość aranżacji wg własnego gustu i zwiększenia wartości nieruchomości. W mieszkaniu znajdują się sprzęty i meble, które właściciele mogą usunąć bądź pozostawić przy sprzedaży, w zależności od preferencji kupującego Na zdjęciach prezentujemy zarówno obecny stan, jak i wizualizacje mieszkania po opróżnieniu - dla łatwiejszego wyobrażenia sobie własnej aranżacji.

Koszty utrzymania:

• Czynsz administracyjny 580 zł (w tym zaliczki na CO, wodę ciepłą i zimną, śmieci, fundusz remontowy)

• Ogrzewanie i ciepła woda - z sieci miejskiej MPEC

• Okna PCV

• Miejsca parkingowe ogólnodostępne dla mieszkańców przed budynkiem

Lokalizacja jedna z najlepszych w Krakowie:

• Zaledwie 200m do przystanku „Ofiar Dąbia” (tramwajowego i autobusowego)

• 4 minuty tramwajem do Ronda Grzegórzeckiego

• 15 minut tramwajem na Rynek Główny

• Kilkanaście minut spacerem od Bulwarów Wiślanych

• W najbliższym otoczeniu: Galeria Kazimierz, Hala Targowa, sklepy spożywcze, przedszkola, szkoły, basen, siłownie, restauracje i punkty usługowe

Mieszkanie idealnie sprawdzi się jako:

• Lokata kapitału (bardzo wysoki popyt na wynajem w tej strefie)

• Pierwsze mieszkanie dla pary lub singla

• Nieruchomość dla studenta (blisko UJ, UEK, AGH)

Cena: 619 000 zł

Zadzwoń, przyjdź i poczuj się jak w domu - zapraszam serdecznie na prezentację.

Anna Bojczewska tel: 537-801-854

e-mail: ania5@sadurscy.pl



::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: brak
Głośność: umiarkowanie ciche
Widok: na osiedle
Gaz: tak - miejski
Woda: ciepła - miejska
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Komunikacja publ.: MPK, miejska, autobus miejski, tramwaj
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 200
Odl. do sklepu [m]: 230
Odl. do szkoły [m]: 230
Odl. do przedszkola [m]: 280
Winda: NIE
Rozkład: narożne
Usytuowanie: narożne
Opłaty w czynszu: woda/ryczałt na wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica: TAK
Stan lokalu: do remontu
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: brak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 37,2600
Rok budowy: 1969
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 250
Liczba sypialni: 2


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS4-MS-313066

::KONTAKT DO AGENTA
Anna Bojczewska
+48 537 801 854
ania5@sadurscy.pl

::DANE BIURA
Oddział BS4, Krowodrza
Kołowa 5/3
30-134 Kraków
12 633-90-20


Kontakt do agenta: Anna Bojczewska, e-mail: ania5@sadurscy.pl, tel: +48 537 801 854. Nr oferty: BS4-MS-313066